被拆迁人在拆迁公告公布之日起7日内协商或者抽签确定。在规定期限内达不成一致的,由房屋拆迁管理部门指定估价机构进行评估。估价机构确定后,一般由拆迁人委托 日。拆迁规模大、分期分段实施的,以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点。拆迁估价的价值标准为公开市场价值,不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第十 ...
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的处理，均适用本规定。第三条本规定所称拆迁抢占房屋，系指拆迁安置中未经办理房屋租赁手续而擅自搬入各类房屋的违法行为。第四条任何单位或个人不得以任何借口 九条给抢占房屋者以罚款处罚，处罚机关应发出处罚书，写明罚款内容、金额、交款期限。第二十条擅自修改经市（县）房产管理机关核准的复建房图纸造成抢房的，由区 ...
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颁发之日。拆迁估价的价格标准，为公开的市场价值，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。房屋拆迁估价的价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋 估价机构所获选票的比例不应低于参加选择的被拆迁人选票的50%。在规定的期限内，不参加选择的视为弃权。逾期未选定估价机构或选出的估价机构有违规行为的 ...
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，均适用本规定。第三条 本规定所称拆迁抢占房屋，系指拆迁安置中未经办理房屋租赁手续而擅自搬入各类房屋的违法行为。第四条 任何单位或个人不得以任何 条 给抢占房屋者以罚款处罚，处罚机关应发出处罚书，写明罚款内容、金额、交款期限。第二十条 擅自修改经市(县)房产管理机关核准的复建房图纸造成抢房的，由区(县 ...
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颁发之日。拆迁估价的价格标准，为公开的市场价值，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。房屋拆迁估价的价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋 估价机构所获选票的比例不应低于参加选择的被拆迁人选票的50%。在规定的期限内，不参加选择的视为弃权。逾期未选定估价机构或选出的估价机构有违规行为的 ...
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房地产行政管理部门提出书面申请，同时提交下列文件和资料：（一）房屋权属证明或者房屋租赁证明；（二）房屋建筑原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的房屋装饰 条房屋装饰装修实行质量保修制度。在正常使用条件下，最低保修期限为二年。第十七条因房屋装饰装修工程的质量、工期、价款等引起的纠纷，当事人可以向 ...
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严肃查处非法转让拆迁业务的拆迁单位。凡是对被拆迁人没有依法进行补偿安置，拆迁期限任意延期的拆迁单位或房地产开发企业，不得承担新的拆迁和开发项目。三是 进行最终裁决。搬迁补助费和临时安置补助费的标准要在现行标准的基础上根据市场房屋租赁价格和公房租金的水平适当进行调整、规范和提高。《条例》关于拆迁非住宅 ...
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二)居民身份证等有效身份证明;(三)在本市的住所证明，如自有房屋的房地产权证、由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明、单位出具的集体宿舍证明或者居(村) 的证明。2、来沪从业人员(1)本市劳动保障管理部门出具的就业登记证明，期限为6个月以上的聘用(劳动)合同，参加本市综合保险的缴费记录;从事特殊工种 ...
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之日起20日内组织听证。听证所需时间不计算在作出行政许可决定的法定期限内。申请人、利害关系人逾期未提出听证要求的，视为放弃听证权利。第七条 拆迁行政主管部门提出听证申请时，应携带本人身份证、户口簿、房屋所有权证或房屋租赁证和个人委托书(单位带工商营业执照副本、法定代表人委托书)到听证组织机关和公告告知 ...
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一）因房屋的买卖、赠与、分割、典当、抵押等发生的纠纷；（二）因房屋租赁、使用、互换、修缮等发生的纠纷；（三）有关法律、法规、规章规定受理的房屋 和政策；（四）仲裁决定的结果和仲裁费用的承担；（五）不服仲裁决定的起诉期限。仲裁决定书由仲裁员、记录员署名，加盖仲裁委员会的印章。第三十条当事人不服仲裁决定， ...
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