土地评估机构进行评估，确认地价。抵押人与抵押权人签订合同后，按规定办理抵押登记。抵押权人实现抵押权时，应当从拍卖抵押的房地产所得的价款中缴纳相当于 有关规定，擅自改变原批准建设用地用途从事生产经营的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金；逾期不办理的， ...
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的外，依次按照下列证据确认所有权：（一）集体土地所有证；（二）土地权属认定书；（三）家庭联产土地承包合同；（四）山林所有权证；（五）“四固定”确定 第三十一条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的本集体经济组织所有的建设用地兴办企业，或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办 ...
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个人直接洽谈、协商收购补偿事宜，确定土地使用权补偿价格。（三）统征：集体土地需要储备时，依法将该集体土地统一征为国有土地后方可进入储备。第八条下列 土地的同时擅自处理地上附着物的，市建设用地中心有权要求原土地使用权人改正并继续履行合同，原土地使用权人逾期不履行的，由土地行政主管部门向法院提起诉讼。第二 ...
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本办法规定，将需盘活的存量土地收回、收购、置换以及征用的新增建设用地实行储备，并通过开发整理工作，实现土地资产保值和优化配置土地资源的行为。第四条成立 财政，由财政按政策结算返回已破产企业，用于安置职工和偿还债务。（二）收购出让土地使用权的补偿费。应以原出让合同约定的用途、出让金为依据，按原土地使用权 ...
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一条 房地产开发用地使用权出让，应当依法实行招标、拍卖。确实不能采用招标、拍卖的，可以采用协议方式。采用协议方式的，必须进行地价评估，集体审核确定 使用情况实施监督管理。第二十三条 房地产开发项目建设工程应当依法进行招标。第二十四条 房地产开发企业应当在土地使用权出让合同签订之日起十五日内，或者收到 ...
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持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向县城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。受理申请的县城乡规划主管部门，自资料提交齐全后15个 手续。第四十九条 农村个人建房、集体建房和其他住房建设按海东地区行政公署《关于印发海东地区农村住房规划建设管理办法的通知》（东署[2011]18号 ...
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，由市财政、国资、国土资源、监察等部门和市土地储备中心集体会审予以确认。第十二条收购补偿的土地面积以土地登记面积为准，无独立登记面积的以实际测量为准。 原土地使用权人不再承担。收购国有农用地以建设用地供应的，相关农转用费用原土地使用权人不再缴纳。第十六条本办法所称出让成交净价，是指按国家、省有关政策 ...
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，由市财政、国资、国土资源、监察等部门和市土地储备中心集体会审予以确认。第十二条收购补偿的土地面积以土地登记面积为准，无独立登记面积的以实际测量为准。 原土地使用权人不再承担。收购国有农用地以建设用地供应的，相关农转用费用原土地使用权人不再缴纳。第十六条本办法所称出让成交净价，是指按国家、省有关政策 ...
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人的书面同意证明。申请转让农贸市场等专业市场用房的，还应当提交土地使用权出让合同或者土地使用权转让合同。附条件生效的房屋所有权转移，申请转移登记的，应当同时提交满足 ；（四）集体所有建设用地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）法律、法规和技术规范规定的其他材料。第八十三条办理集体土地上的房屋 ...
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使用权出让必须按照城市规划的要求进行。国有土地使用权出让合同必须有城市规划行政主管部门提供的出让地块的位置、范围、规划用地性质、建筑容积率、建筑密度、绿地率、 规划许可证。城镇非农业户口居民，在城市规划区内建住宅需要使用集体土地的，应按城市规划统一征地，进行建设。第七章规划公示第六十二条城市规划实行公 ...
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