性质的政策性住房。 社会保障性住房包括廉租住房、保障性租赁房、经济适用住房、保障性商品房以及其他用于保障用途的住房。 第四条 解决本市居民的住房困难是市人民政府的 的，未在市住房保障行政管理部门规定的时限内签订社会保障性住房买卖合同及未按合同规定期限缴交购房款的，视为放弃当次购房资格。 承租社会保障性 ...
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适用住房价格实行基准价格加上、下浮动幅度，销售价格最高不得突破同地段同类型商品房价格的70%。?第二十三条经济适用住房基准价格确定后,市物价部门和市经济 。?市经济适用住房主管部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同，保障购房者的合法权益，并使购房者明确了解其权利和义务。?第二十七 ...
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土地使用权转移的；（四）因其他原因发生土地权属变更的。第十六条依法买卖、交换、分割、拆迁地上建筑物及其他附着物等涉及土地使用权转移的，土地使用权转移 管理部门和土地管理部门登记备案。土地管理部门应当建立商品房预售合同登记备案簿，记录预售人和预购人名称、商品房所占土地位置、预售金额、交付使用日期、预售 ...
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工程抵押登记查询销售情况等有关问题通知如下： 一、查询预售项目销售情况 (一)未取得商品房预售许可证的房地产开发项目 1、由房地产开发企业向市建委房屋市场管理处申请并提交 范围内的房屋时，应在买卖合同中向买受人明示抵押情况，并明确解除抵押的条件和时间。六、买受人所购预售商品房已被房地产开发企业设定在建 ...
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节能措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在房屋买卖合同和商品房质量保证书、商品房使用说明书中予以载明。第二十三条 建筑围护结构保温工程的保修 ；(九)监理单位未按照建筑节能强制性标准实施监理的；(十)房地产开发企业在销售商品房时，未向购买人明示所销售房屋的能效水平、节能措施及保护要求、节能 ...
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建筑节能强制性标准和施工图设计文件要求的材料、产品、设备和建筑构配件。按照合同约定由建设单位采购相关材料、产品、设备和构配件的，建设单位应当保证符合 、节能措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在房屋买卖合同和商品房质量保证书、商品房使用说明书中予以载明。第二十三条建筑围护结构保温工程的保修 ...
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原因引起土地使用权转移的；(四)因其他原因发生土地权属变更的。第十六条 依法买卖、交换、分割、拆迁地上建筑物及其他附着物等涉及土地使用权转移的，土地使用权 部门和土地管理部门登记备案。土地管理部门应当建立商品房预售合同登记备案簿，记录预售人和预购人名称、商品房所占土地位置、预售金额、交付使用日期、预售 ...
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的，房产行政主管部门可凭工商部门出具的原开发企业注销证明和交款凭证、商品房结算单、税务部门的完税证明办理《房屋所有权证》；凡涉及土地、规划、建设 开发企业资质管理和住宅项目综合验收管理，严格执行《商品房买卖示范合同文本》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》，尽快建立完善房地产信用体系，逐步推行 ...
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管理，保护合法的房地产交易活动，特制订本办法。 第一条凡在本市的公房、私房、商品房等发生交易时，一律在市房地产交易所进行。 第二条凡申请交易的单位和个人，必须交 买卖。 一、无合法产权证件。 二、产权争议尚在法院诉讼的； 三、前一项买卖合同生效未满3年的； 四、具有危害公共利益和安全之虑的； 五、一切 ...
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3、商品住房座落位置、房屋结构、楼层、朝向、装修质量标准。4、商品住房买卖合同承诺的基础设施、公用配套设施、物业管理服务等项目及收费标准。5、符合 核准的，不予办理预售手续。2、商品住房销售必须严格执行预售许可证制度。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预订性质的费用。3、 ...
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