房地产开发项目手册》。第八条房地产开发项目的拆迁补偿安置方案须按《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，报经批准后方可实施。关联法规：国务院行政法规（ 、合作双方应当在项目确定后，依法设立房地产开发企业。第二十条土地使用权转让和商品房屋销售，当事人双方应当签订书面合同。第二十一条商品房销售(包括预售)前， ...
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开发项目手册》。第八条 房地产开发项目的拆迁补偿安置方案须按《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，报经批准后方可实施。关联法规：国务院行政法规（ 、合作双方应当在项目确定后，依法设立房地产开发企业。第二十条 土地使用权转让和商品房屋销售，当事人双方应当签订书面合同。第二十一条 商品房销售(包括预售)前， ...
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）承办。 开发公司按照经批准的开发方案和“先地下、后地上”的原则，配套进行房屋、各项市政公用和生活服务设施的建设。 第五条 城镇房地产综合开发，在城市 由当地政府根据有关规定和有关批准文件，统一征地。 第六条 城镇房地产综合开发和商品房屋的生产与销售，都要按规定编制长期计划和年度计划。 长期计划（三至 ...
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投资规模，仍按国家计委等部门计资（１９８７）１６号文件执行，而新开工商品房屋项目建设时所需投资，一律列入国家下达给地方单位的投资规模内。因此 月１日起施行。今后凡执行上述会计制度的单位，均可以按照第２１１１号科目“房屋建设支出”和第２１２１号科目“配套工程支出”中的属于营业性公共配套设施部分的投资作为 ...
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由开发公司或建筑施工主管部门组织招标，择优选择设计和施工单位。第十四条开发公司建设的商品房屋，经原建筑审批部门验收合格后，方可交付使用。开发公司出售商品房屋， 具备下列条件。（一）领有《土地使用证》和《建筑许可证》；（二）已签订房屋建筑施工合同并已动工；（三）向购房单位、个人预收首期购房款，不得超过 ...
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预（销）售许可证时，不得将规划确定、前期物业管理备案的物业服务用房纳入商品房屋预（销）售许可范围。第十条 物业服务用房的配置应当符合下列规定：（ 市、县（市、区）人民政府按照《山东省物业管理条例》的规定责令限期改正；影响房屋交付使用、业主正常生活或者造成人身、财产损害的，专业经营单位应当承担相应的赔偿 ...
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多渠道增加公共租赁住房供应。各地可采取单独选址方式，集中建设公共租赁住房。新建普通商品住房、经济适用住房、拆迁安置房项目，要配建10%的公共租赁住房和5% 租赁住房建设。（十六）建立健全市、县公共租赁住房服务信息平台，并与商品房屋租赁合同登记信息系统、个人住房管理信息系统相衔接，及时发布房源信息、公开 ...
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欣园小区（一期）限价商品房销售价格的请示》收悉。根据市政府《关于印发天津市限价商品住房管理暂行办法的通知》（津政发[2008]39号）规定，你公司在东丽区昆俞北路西侧承建的昆俞欣园（一期）为限价商品住房，其销售价格为政府指导价。该小区一期对外销售住宅建筑面积93606．45平方米，可按平均每 ...
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4人及以上 11.6万元及以下 15平方米及以下 76万元及以下 二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行 ，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关 ...
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）市场可行性论证报告；（三）当地县级以上人民政府或授权部门批准文件；（四）土地、房屋等权属证明和使用证明；（五）市场布局平面图；（六）联办的市场，还须 是：（一）审查入场经营者的主体资格；（二）对市场内的交易行为、上市商品进行监督；（三）查处违法违章行为，维护市场秩序，保护经营者和消费者的合法权益；（ ...
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