，并将有关部门确认、批复的价值作为国有土地转让的底价。(二)、原通过行政划拨方式无偿取得国有土地使用权的企业，土地转让按以下规定处理：1、受让方将按 ，在其他业务支出中核算。企业应按实际收到转让收入占转让合同(协议)规定成交价款的比例，结转无形资产(土地使用权)的摊余价值。3、污染扰民搬迁企业以及经市 ...
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三十三条以营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利登记，并将租金 部门做好计划生育工作；(六)不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和妨碍；(七)按照合同约定的责任，检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全；(八)改建、扩建或者 ...
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分红收入，再投入企业时，按增资扩股对待。(36)国有小型企业改制过程中的资产(包括土地)评估、产权交易、房地产使用权转让、公证、验资以及变更、登记等费用，按 鼓励产业的和在开发区内举办的生产性的外商投资企业，减收20％土地出让金或经省政府批准划拨土地；5、利用非宜农荒山、荒滩举办外商投资企业的免征土地 ...
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属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。第十六条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，由市、县房管机关审查，报市、县人民政府审批。准予转让的 （二）已付清购房款的，应由预购人书面告知预售人。未按前款规定转让的，转让合同对预售人无效。第二十二条预售人改变已预售商品房的建筑设计，涉及合同 ...
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土地使用权与外商合营、合作举办外商投资企业。 国有土地使用权出让、转让、出租、行政划拨的具体程序和有关文书格式，另行制定。 第十一条 外商投资企业取得的国有 十五条 外商投资企业通过投标、竞买取得土地使用权的决标、拍卖过程和土地出让、转让、出租、抵押所签订的土地使用权合同，均应进行公证。 第二十六条 ...
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条房地产开发用地应当以出让方式取得；但是，法律、法规规定可以采用划拨方式的除外。土地使用权出让或者划拨前，县级以上建设行政主管部门应当组织城市规划、房产等部门 ）依法收回国有土地使用权的；（六）依法列入拆迁范围的；（七）法律、法规规定禁止转让的其他房地产。第十五条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同 ...
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下列文件： （一）申请书； （二）身份证明； （三）商品房预售合同。 预购商品房发生转让或者变更的，申请预告登记时，除提交前款规定的文件外， 起三日内恢复原登记。 第六十五条 房地产权利的利害关系人认为房地产登记簿记载的土地使用权人、房屋所有权人等事项有错误，房地产登记簿记载的房地产权利人不同意更正， ...
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提交下列文件： （一）申请书； （二）身份证明； （三）商品房预售合同。 预购商品房发生转让或者变更的，申请预告登记时，除提交前款规定的文件外， 三日内恢复原登记。 第六十五条房地产权利的利害关系人认为房地产登记簿记载的土地使用权人、房屋所有权人等事项有错误，房地产登记簿记载的房地产权利人不同意更正， ...
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批准的规划设计要求进行开发建设，不得擅自改变规划设计。第十九条以划拨方式取得国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当按照国家法律、法规的 办理完毕之日起三十日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。第二十六条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原 ...
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房屋分割转让的，房屋所有人占有相应比例的土地使用权随之转让。第十五条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，由市、县负责房地产交易的管理部门报有批准权 五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同；（六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；（七 ...
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