控制性详细规划。 第二十四条编制修建性详细规划和进行建筑设计应当结合所在区域的风貌特征，注重与周边建筑的协调，延续城市历史文脉。 第二十五条城乡 。 城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有建设用地使用权出让合同组成部分的规划条件。 第三十九条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、 ...
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活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建筑市场秩序。第七条签订施工合同必须具备以下条件：1．初步设计已经批准；2．工程项目已经列入年度建设 以下各项要求：(一)执行北京市工商行政管理局、市建委制定的《北京市建设工程施工合同》(1994本)；(二)采取招标方式发包的各类建设工程，已完成规定的招标程序 ...
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、国家实行强制性认证而未经认证以及国家明令淘汰的材料和产品。第十一条建筑装饰装修设计、施工必须保证房屋的整体性、抗震性和结构安全。危险房屋或者质量验收不 行政管理部门依法进行处理。第三十一条装饰装修工程竣工后，装修人应当按照合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修企业应当出具住宅装饰装修质量 ...
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名称。如确需变更的，卖方应持五分之四以上购房者同意的公证书，向政府规划设计主管部门申报。第十一条卖方在住宅交付使用时，应当向买方提供《住宅质量保证书 买方交付的购房款及利息，并承担购房总价款5%的违约金。交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上（不含5%），经买卖双方协商不解除合同的 ...
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和施工单位应当根据工程实际需要，在合同中约定安全措施所需费用。第八条建设单位应当向勘察、设计和施工单位提供与建筑工程相关的供水、排水、供电、 内承揽工程。施工单位应当依法取得安全生产许可证，未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。第二十条施工单位应当配备与其生产规模相适应的、具有工程系列技术职称 ...
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内取得国有土地使用权后的房地产开发项目，在取得建设工程规划许可证之前，必须进行设计联合审批（以下简称联审）。房地产开发项目竣工后，必须进行竣工验收。未经 ；8、有关规划设计和建筑设计规定的其它图纸；㈥公共配套设施设计方案、物业管理用房设计方案、经济适用住房（廉租房）配置方案、白蚁预防合同以及室外工程 ...
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注销或变更按揭后方可转让。第二十一条商品房竣工验收前，预售商品房发生转让、终止合同的，当事人双方应在签订有关协议之日起３０日内到房地产交易机构办理变更或注销 规划管理部门审核批准。获准变更规划设计和建筑设计的，应当在获准变更之日起１０日内书面通知买受人，与买受人协商变更或者解除合同。第二十四条除预售 ...
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关系及界址的）；（二）规划部门出具的批准意见书；（三）具备资质的建筑设计单位出具的改动、加固方案和房屋安全性能鉴定报告（涉及改动承重结构和原有分隔的 装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，由委托人和被委托人在住宅装饰装修合同中约定。第二十一条因进行住宅装饰装修过程中或者装饰装修后使用不当而造成 ...
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十四条建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建筑工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。第十五 依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任:(一)未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；(二)发现安全事故隐患未及时要求 ...
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的；（六）法律、行政法规规定不得转让的其他情形。第十二条按照房屋建筑设计为独立成套（单元）的房屋，不得分割转让。第十三条房地产转让时， 条房地产行政主管部门应当应用网络信息技术，建立和完善房地产管理信息系统；推行房地产转让合同网上签约和网上登记备案。第十九条房地产转让时，转让人应当如实告知受让人转让 ...
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