转让管理第一条本规定所称土地使用权的转让是指建设用地使用权再转移的行为，包括买卖、交换和赠与等。第二条土地使用权的转让应当遵循合法、自愿、公平和诚实信用 ）已付清全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用权证》；（二）按出让合同约定期限进行投资开发，并完成开发投资总额的２５％以上（不含土地出让金）；（ ...
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人或使用人向房屋安全鉴定机构申请安全鉴定时，必须持有房屋所有权证或者房屋租赁合同,或者其他证明其具备相关民事权利的合法证件。第十九条房屋安全鉴定按下列 或者建筑面积在300平方米以下可以不办理施工许可证的非住宅改造活动的，由市房产管理局根据《建设工程质量管理条例》的规定进行处罚。房屋装修人或装饰装修 ...
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简称市房地局）和市工商行政管理局是本市房地产经纪活动的主管机关。区、县房产管理局和浦东新区房产管理部门（以下称区、县房管部门）和区、县工商行政管理局是 经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的3％以下收取 ...
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人身份证明；(三)装饰装修方案；(四)改动建筑主体或者承重结构的，应当提交市房产管理局的批准文件；(五)按规定应当取得的其他有关部门的批准文件；(六)委托 人或使用人向房屋安全鉴定机构申请安全鉴定时，必须持有房屋所有权证或者房屋租赁合同，或者其他证明其具备相关民事权利的合法证件。第十九条房屋安全鉴定按 ...
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，买卖外汇手续费、金融机构手续费以及筹资发生的其他财务费用等。第十四条企业一次支付、分期摊销的待摊费用，按照费用项目的受益期限确定 十)审计费(十一)诉讼费(十二)排污费(十三)绿化费(十四)税金：是指企业按照规定支付的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。(十五)土地使用费(十六)技术开发费(十 ...
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折扣： (一)免缴契税：免征固定资产投资方向调节税；营业税按零税率计征，购房职工免征房产税和土地使用税。 (二)1994年，职工购买现已住用的公房，负担价的 实际售价14%的利息补偿。分期付款的，首次付款不低于实际售价的30%。分期付款期限，新房不超过十年，旧房不超过五年，分期付款期间，分期交付部分要 ...
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和合同书。(四)公有住房出售工作程序：1．申报出售范围。各产权单位将经国土房产部门确权的并拟出售的自管公房先填报《单位出售公有住房申请表》连同确认房屋 公有住房出售价格评估表》(填表人须在表中签名)。5．合同审核。产权单位与购房职工签订《公房买卖合同书》后，由产权单位填写《出售公有住房缴交售房款明细表 ...
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市区职工购房补贴审批表》。2、职工申请购房补贴应提供下列书证：(1)购房合同；(2)面积补差的职工要提供住房的《房屋所有权证》复印件；(3)申请人的职级证明 小数留角去分计收。凡属本次租金改革范围的公有住房承租人，应在指定期限内向房屋(经营)管理单位申报办理租金调整手续，及时按调整后的新标准交纳租金。 ...
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证书和当事人身份证件外，还应当按下列要求提供有关证件：(一)买卖房屋的，须持买卖协议书或者售房合同；(二)赠与房屋的，须持赠与书；单位奖励的，须持 (二)权属有争议的；(三)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；(四)共有房屋，未取得其他共有人书面同意的；(五)已抵押，未经 ...
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和安置。被拆迁人必须服从城市建设的需要，在规定的期限内完成搬迁。第五条 本市及各县、市人民政府房产管理部门是本行政区域房屋拆迁主管部门，未设房产 有关事项书面通知房屋拆迁地有关部门，暂停办理拆迁范围内的以下事项：(一)房屋的买卖、租赁、抵押、调换、赠与等产权变更手续和使用权变更手续；(二)居民入户和分 ...
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