、审批制度，具体办法另行制定。(十五)拓展住房租赁市场，多种方式供应住房。鼓励房地产开发企业增加长期投资，向社会出租住房；鼓励私营业主和有经济实力的城乡居民 贷款保险，保证贷款安全。个人住房贷款的担保，可采取房产抵押、有价证券质押、房产抵押保证人担保、由专门的担保公司担保等多种方式。八、加强领导，狠抓 ...
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相结合的社会化抵押贷款担保机制，完善抵押贷款担保保险制度。为进一步降低贷款风险，可按照国际惯例，积极引进中介机构，通过律师事务所或房地产评估事务所，对 评估事务所、客户和金融机构三方共同签署贷款合同，客户违约后由律师事务所或房地产评估事务所负责催收和善后处理工作。 五、强化协调联动，认真落实有关政策和 ...
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的差额，作为贴现利息收入计入当期损益。４．抵押贷款的借款人到期不能偿还其借款时，银行有权根据贷款合同，依法对抵押品进行拍卖处理。抵押品拍卖收入扣除 的其他凭证免交印花税。 第六十八条各级行转让境内拥有房产，应依法对取得房地产的增值额交纳土地增值税。增值税计算依据和适用税率按财政部有关规定办理。国家建设 ...
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开发经营管理条例》；《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)2．核准事项13项(1)境外企业进鲁施工资质审核依据：《在中国境内承包工程 工商行政管理局审批事项3项1．企业自制合同文本(改为备案)2．印刷品广告样品3．省注册企业的厂房等建筑物抵押登记(十九)山东省经济体制改革办公室审批事项 ...
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权将抵押的房屋折价出售，所得款项用于偿还借款本息，其超出借款本息部分，退还借款人；不足部分由担保单位负责偿还。 第十二条建设银行应按照借款合同规定 住宅储蓄存款和住宅借款试行办法》即行废止。房改城市建设银行接受委托成立的房地产信贷部，可根据国发（１９８８）１１号文件精神，结合当地房改方案和具体情况另行 ...
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住住房的住房公积金缴存人发放的贷款。第三条按本办法申请住房公积金贷款应当提供担保。第四条符合本办法贷款条件的借款人只能按本办法借款一次，贷款条件的 所购自住住房作为贷款抵押物的，抵押物的价值以具有房地产评估资格的机构评估的价值为难；（二）抵押合同有效期间，借款人负有维修、保养、保证住房完好无损的责任； ...
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使用；（三）能适应当地市场需求，具有良好的销售前景；（四）已落实贷款担保单位，或有与申请的贷款数额相对应的合法抵押物，并已取得有审批权限的 办理抵押登记手续，减轻负担，按宗收费。抵押价值需要评估的，由当事人自愿委托具备房地产价格评估资格的机构进行，任何部门不得强制当事人接受评估，评估结果应当经贷款银行 ...
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，应积极为储户和存款单位提供房源信息；有条件的分（支）行，可以开办经营房地产开发业务，为储户和存款单位开辟房源。第二章城镇居民住宅储蓄与住宅借款第五条 ．具有购买、建造、维修住宅的合同、协议或其他证明文件；４．具有偿还借款的能力；５．具有本单位房产抵押及经济法人或其他单位提供担保。第十二条住宅基金存款 ...
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民营资本进入交通、能源、供水、燃气、道路、桥梁、环卫、环保、园林绿化、房地产开发等有回报的城市基础设施建设项目，以及教育、文化、卫生、体育、旅游、 取得的土地使用权和合法的地上建筑物、构筑物，在出让合同规定的土地使用期内，可依法转让、入股、出租和作信贷抵押；其生产经营场地在土地有偿使用期内，任何单位 ...
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负责，对企业的各种债权和债务进行认真核实，对企业改制前所办理的资产抵押、担保等，要申报国资、土地部门协同银行进行实事求是的认证，有争议的要依法 追缴力度，尽快回收。根据有关规定，经批准允许特困、关停、破产企业用存量房地产等固定资产抵补，积极筹措资金，确保“两费”发放。(五)改制企业在办理职工置换身份、 ...
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