抵押人应当以中心为保险受益人办理房屋抵押财产保险,投保额不得低于抵押贷款额,投保期限不得低于抵押贷款期限。有效抵押期内,抵押人不得以任何理由中断或撤销 证明手续;(三)贷款申请人与中心签订房地产抵押合同,并到本市房地产交易管理部门办理房地产抵押登记手续;(四)贷款银行确认质押的有价证券有效,其中记名式 ...
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,借款人可以自己使用,并有维修和保证其完好的责任。借款人在告知受让人房产已抵押的情况并经贷款银行书面同意后,其自有房产、共有房产自有部分可以转让、转租 并分别按以下情况办理住房抵押登记:(一)已取得房屋所有权证的,借款人持房屋所有权证、天津市房屋他项权登记申请书、天津市房屋他项权登记审核表、购建房合同 ...
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省外房地产开发企业进入本省从事房地产开发经营活动,应当到省建设行政主管部门办理登记备案手续。外商投资设立的房地产开发企业,应当依照外商投资企业法律、行政法规 人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并到市、房地产行政管理部门 ...
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之日起生效:(一)以土地使用权抵押的,在核发土地使用权证书的土地管理机构登记;(二)以城市房屋和其他建筑物抵押的,在县级以上人民政府规定的部门 款项时,开发银行有权要求借款人采取补救措施或者重新选择抵押物或者采取其他担保方式,抵押人不提供的,开发银行可以拍卖或者变卖抵押物,并将所得价款用于提前清偿所 ...
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房地产行政主管部门审核,并经城市人民政府批准后,方可向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照。第九条担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司。 合同订立之日起三十日内向房屋所在地的房地产行政主管部门办理抵押登记。抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内 ...
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使用权抵押后,又与他人就同一土地使用权签订抵押合同,并办理了抵押登记手续的,应当认定后一个抵押合同有效。17、以划拨方式取得的国有土地使用权为标的物 证明的,可认定预售合同有效。27、预售商品房合同签订后,预购方尚未取得房屋所有权证之前,预售方未经预购方同意,又就同一预售商品房与他人签订预售合同的,应 ...
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,制定本细则。第二条本细则适用于本市行政区域内住房公积金的管理,包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、支取(含销户,下同)、贷款等。第 九条单位录用或调入职工的,应当自录用或调入职工之日起30日内到市中心办理缴存登记,为职工办理住房公积金个人账户的设立或转移手续。第三章缴存第十条住房公积金 ...
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、分列房屋租赁户名;(三)土地使用权转让、出租、抵押;(四)改变房屋、土地用途;(五)以被拆迁房屋作为企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记的 五十九条接受委托的拆迁单位违反本办法规定,擅自转让拆迁业务的,由市房屋拆迁主管部门责令改正、没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款 ...
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部门出具《房屋他项权证》,借款人将《房屋他项权证》交抵押权人收押。抵押登记费用由借款人承担。第十七条以有价证券质押的,应办理以下手续:(一) 本息及违约金。(四)赔偿因借款人违反合同而对贷款方造成的损害。(五)处分抵押房产所得金额不足以支付贷款本息和违约金、赔偿金时,贷款方有权向借款人追索不足部分。 ...
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年增长30%以上。适当增加开发项目的贷款额度,延长贷款期限,合理确定在建工程抵押价值和贷款比例。特别是要支持中小房地产开发企业贷款,确保企业资金流动和 变为城市户口。十八、运用多种形式推进房屋交易 每年举办本市房交会,实行对购房者减半收取住房交易手续费、贷款抵押登记手续费和公证自愿原则等优惠政策;开办 ...
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