房屋合法使用权的人。本细则所称原所有人是指房屋拆迁前已取得该房屋合法所有权的人。第五条城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。第六条拆迁 第二十八条拆除产权属私人所有的出租住宅房屋,一般应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,原租赁合同应作相应修改。承租人另有 ...
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的国有土地(以下简称土地)使用权;(二)依法取得所有权或期得权益的房屋(含附属物);(三)法律、法规规定的其他可以抵押的房地产。 第六条下列房地产不得设定抵押:(一 告知抵押权人,并将抵押情况告之承租人,原租赁合同继续有效。抵押期间租赁期满,承租人需继续租赁原房屋的,须经抵押权人同意。 第十一条抵押人 ...
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服务的活动。 本条例所称物业,是指房屋及其附属的设施、设备和相关场地。 本条例所称业主,是指物业的所有权人。 本条例所称使用人,是指 部门备案。 第十九条业主转让或者出租物业时,应当将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件。业主公约对受让人或者承租人具有同等约束力。 转让人或者出租人应当自物业转让合同 ...
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、新房建设、产权互换或产权补偿等事宜后,由被拆迁房屋的原所有人持完整凭证到房地产管理部门办理房屋所有权的注销、转移、变更、新增等登记手续,到土地管理部门 拆除。第十九条 拆除产权属私人所有的出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持。因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应作相应修改。承租人另有 ...
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合法使用权的人。本细则所称原所有人是指房屋拆迁前已取得该房屋合法所有权的人。第五条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。第六条 拆迁 十八条 拆除产权属私人所有的出租住宅房屋,一般应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,原租赁合同应作相应修改。承租人另有 ...
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修缮工程应负责保修,并应与当事人签订书面的房屋修缮工程合同,合同中应当载明质量保修的内容和期限。房屋修缮工程合同文本由市房地产主管部门统一印制。第十三条 。排险解危或修缮房屋的费用由房屋修缮责任人承担。抢修代管期间,不得办理房屋所有权转移和抵押,区房地产管理部门有权出租其房屋,租金由租赁双方重新议定。 ...
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地方人民政府职能部门行使,并未明确规定由哪一级机关行使,但实际由市级有关部门行使的劳动合同鉴证权等行政权项共9项,自本决定施行之日起,直接由六个 管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。3.《 ...
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折合差额,计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外),按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、 零星支出。28、董事会费:指最高权力机构(如董事会)及其成员执行职能而发生的各项费用,包括差旅费、会议费等。29、财产保险费:指因财产保险向保险人 ...
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经济适用房、集资房可直接上市交易。对购买新建商品房或二手房的,房屋所有权人及其共同居住的直系亲属可在现住地办理户口迁移落户手续。引导房地产中介服务机构 业务。进一步搞活、规范房屋租赁市场,建立商品房屋租赁指导租金制度,加强房屋租赁市场管理,完善租赁合同登记备案制度,保障租赁当事人的合法权益,促进存量房 ...
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. 居住情况:已购公房:指通过房改售房购买的公有房屋;私房:指除已购公房外,其他拥有所有权的房屋;承租政府或单位的公有住房:与政府或单位签订正式租赁 。4.房屋面积:指供低保家庭居住使用的房屋面积,以房屋租赁契约、房屋所有权证或房屋买卖合同等合法证件中标明的类型、面积为准,对应填写建筑面积或使用面积或 ...
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