房地产行政主管部门指定的商业银行维修基金专户。开发建设单位与购房人在办理商品房买卖合同备案时，应当提交已缴存维修基金收据。市和区县房地产部门在办理商品房买卖合同 管理区域内维修基金明细账目，提供给业主会委托的物业管理服务企业代管。物业管理服务企业应当依据维修基金明细账目，按幢、门、户建立明细台账。第八 ...
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九条招标人和中标人双方应自中标通知书发出之日起３０日内，按照标文件和中标人的投标文件的内容签订物业管理委托合同。并于合同签订之日起１５日内，将合同报送 ７、房屋销售清单和产权资料； ８、公共配套设施的产权及收益归属清单； ９、物业管理所必需的其他资料。 第二十二条为保证投标活动的严肃性，招标人可向投标 ...
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（一）物业服务企业擅自改变居住区内共用部位、共用设施、设备使用性质的；（二）物业服务企业在物业管理委托合同终止或解除后十五日内，未向业主委员会移交或损坏、隐匿、销毁应当移交的资料、财物的；（三）物业服务企业擅自占用、挖掘居住区道路、场地的；（四）开发建设单位未承担前期物业管理责任的； ...
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（一）查处在集体土地上的房地产开发行为，房地产企业取得出让土地使用权后不按照合同约定支付出让金和限期开发、利用土地等行为。（二）依法查处擅自变更规划设计 、工程质量监督站参加。２、由市房产局负责，市工商局、物价局、行政执法局参加，对物业管理公司接受委托管理的住宅小区、办公（写字楼）、公寓、综合楼的管理 ...
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（一）查处在集体土地上的房地产开发行为，房地产企业取得出让土地使用权后不按照合同约定支付出让金和限期开发、利用土地等行为。（二）依法查处擅自变更规划设计 、工程质量监督站参加。２、由市房产局负责，市工商局、物价局、行政执法局参加，对物业管理公司接受委托管理的住宅小区、办公（写字楼）、公寓、综合楼的管理 ...
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．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。９．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房购销合同（合同编号： ：＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿地址：＿ ...
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办法》（市政府219号令）办理时限：10个工作日是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费办理部门：区县建委、房管局受理方式：网上申报、书面受理办理程序： 管理办法》的规定；3.接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定；4.《物业服务合同》约定的内容符合物业管理的有关法律、法规、规章和 ...
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办法》（市政府219号令）办理时限：10个工作日是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费办理部门：区县建委、房管局受理方式：网上申报、书面受理办理程序： 管理办法》的规定；3.接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定；4.《物业服务合同》约定的内容符合物业管理的有关法律、法规、规章和 ...
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行使管理职能。业主大会或受业主大会委托的业主委员会应当确定管理区域今后的管理方式，并在业主大会成立后三个月内与前期物业服务企业办理交接手续。无故逾期不 八条物业服务企业应与建设单位签订前期物业服务合同，履行以下主要职责： （一）熟悉场地，掌握物业管理区域的管网、线路布置及设施设备功能等情况；（二）督促 ...
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的资金。第三条本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的 交存的住宅专项维修资金:(一)业主大会应当委托所在地商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅 ...
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