货币化分配的指导思想和基本原则(一)指导思想：紧紧围绕加快我市城市化进程和把住宅与房地产业培育为支柱产业，以住房分配制度改革为核心，以新人实行新制度 补贴资金纳入财政预算。财政全额预算单位的公有住房出售收入，扣除住宅共用设施共用设备维修基金后，全额上交财政，用于发放住房补贴。(四)财政差额预算事业单位 ...
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条经济适用住房的使用功能和户型标准必须满足中低收入住房困难家庭实际消费需要。根据我市住宅建设的发展规划，经济适用住房建筑户型和套内面积严格按下列标准控制：一 》，约定物业管理有关事项。第二十条建立经济适用住房共用部位、公共设施的专项维修基金，明确收缴办法，健全管理和使用制度，加强使用监督。第二十一条已 ...
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铁路分局│出省货物铁路建设附加│闽价[1992]商字409号 ┃┃││费│┃┠─┼──────┼──────────┼──────────────┨┃17│省水产厅、各│渔港建设基金│闽政[1987]综282号、[87]闽外 ┃┃│地市县水产局││基字第580号 ┃┃│、省渔港监督││┃┃│处 ...
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征地和拆迁安置补偿费：2、勘察设计和前期工程费；3、建安工程费；4、住宅小区基础设施建设费：5、管理费；6、贷款利息。(二)税金。按政府规定的税目和 应当按购房款2％的比例向售房单位缴交共用部位、共用设施设备维修基金。售房单位代为收取的房屋维修基金属全体业主所有，不计入住房销售收入。 五、各单位以综合 ...
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和土地转让业务费、土地价格评估费，此三项费用不得进入价格。 三、公用设施维修基金由开发公司在售房时代收，按省政府云政发[1999]40号文件及省物价局云 。 五、开发公司不得在本文件规定的项目和价格以外另行立项或加价，以上住宅结算完后，此价格自行取消。 附件：玉溪市北苑小区一期工程经济适用住房I组团 ...
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而且全部无资质证书，有的信息部无固定的场所，骗取介绍费现象时有发生。6、部分住宅小区工程质量、配套设施，绿化未按规划要求进行配套建设；7、部分开发、 如郴州市将房屋竣工综合验收和物业维修基金到位与否作为房屋产权证办理必备条件的做法值得推广；3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在个别市出现建设工程 ...
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手续。购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。第十一条 个人用成本价格购买产权归个人所有的巳购公有住房 维修管理的有关规定执行，个人缴纳的住房共有部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十三条 新住户应该接受所在小区业主委员会 ...
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新单位按标准价或成本价购买１套公有住房。（六）建立售后共用部位、设施维修基金。维修基金分别由售房单位和购房人按一定比例共同建立，存入银行，本金不动，利息 建设要在统一规划前提下实行综合开发、配套建设，并与城镇危旧住房改造和住宅小区建设结合起来。鼓励集资合作建房，逐步加大个人在住房建设中的投资比例。（二 ...
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中的面积“短斤缺两”及合同欺诈、广告虚假的行为受到严厉打击。建立健全和完善商品住宅开发项目竣工余合验收制度，物业管理服务与收费制度，中介服务人员持证上岗制度 ，虚高制定与服务内容不相符的收费项目和标准，或侵占、挪用住宅共用部位公用设施设备维修基金，侵占业主合法权益的行为；四是建设单位、管理单位互相推诿 ...
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，按照《郑州市房屋建筑面积测算及共有共用建筑面积分摊规则》确定。高层有电梯间的住宅建筑面积，按使用面积乘以系数1.333计算。关联法规：国务院行政法规（1） 月1日以后取消全部房改优惠政策。出售现有公房收回的资金，除按规定提取维修基金外，全部用于住房货币补贴。（三）党政机关、财政全额预算事业单位的住房 ...
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