，促进土地的优化利用，保障国有资产的合理收益，特制定并公布实施《上海市基准地价》。《上海市基准地价》由上海市土地级别和上海市基准地价表构成，》由上海市土地级别 级别土地的分用途基准价格(2)表中价格为各用途土地在法定最高使用年限下的土地使用权的平均价格，基准日为98年6月1日；(3)本基准地价只适用于 ...
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缴费且已开发的商品房，该商品房所在地块视为已出让土地，其土地使用权转让时不再收取土地使用权出让金。土地使用时间以该地块用地批文之日起算至该地块 福建省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定〉的通知》(闽财综(1999)163号)和原福建省土地管理局《关于已购公有住房和经济 ...
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管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，为进一步推进土地使用制度改革，加强政府对土地价格的宏观调控，2002年6月17日市政府第114次常务会议 即通路、通水、通电、通讯、通气、平整场地)条件下的平均价格。2．国有土地开发程度修正系数及容积率修正系数由市国土房管局另行制定颁布。3．上表 ...
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征收管理工作，充分发挥其促进合理利用城镇土地、调节土地级差收入、提高土地使用效益的作用，现就进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作提出以下要求：一、要 完善土地增值税的预征办法，结合各地实际及不同类型房地产开发转让的土地增值收益情况，科学合理地确定预征率，在房地产转让后，要予以清算，多退少补 ...
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已改变使用性质、符合岛内区域规划和市有关规定的，在补其差价后，给予办理土地使用变更手续。企业搬迁到岛外后，其产值统计及税收分成由项目原所在区和项目 完的，原留给村镇人均１５平方米的开发用地，原则上由市土地开发总公司按城市规划统一组织出让，出让收益扣除土地配套费后，全部交由原村镇在岛外工业区另置土地开发 ...
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全文6点 一、台北县政府为使台北县(以下简称本县)各地政事务所于估计无买卖实例及收益实例地价区段(以下简称无实例区段)之区段地价作业时有所依循，爰订定本作业规定 或编定用地相同之有实例区段，其有数个得择取时，应优先选取土地使用管制、土地利用现况及发展趋势相近者，作为基准地价区段，按所属乡(镇、市)影响 ...
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规定改组或新设的股份制企业需要新增用地的，仍按国家有关规定实行有偿使用。三、凡以划拨方式取得的土地使用权，不得转让、出租、抵押。确需对划拨土地使用权 不补办土地使用权出让手续的，转让方也应按规定将土地收益上缴国家或者作其他处理。四、目前尚不能明确提供土地使用权方式的项目，经进一步调查研究，确定后另行 ...
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、房产税、土地使用税、印花税及所得税等。(四)是否按规定报经市财政局、国资部门审批“非转经”项目并缴交国有资产占用费。(五)“非转经”收益是否纳入单位 在各区地方税务局征收入库。(四)各单位应补交的资产占用费(或房屋租赁收益金)统一使用《厦门市预算外资金缴款书》缴交至市财政专户。(五)自查结束后，由 ...
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暂行条例》(以下简称《条例》)规定办理。时晓英转让房屋，其使用范围内的土地使用权随之转让(《条例》第24条)，土地使用权转让，必须经市、县人民政府土地 非法收入，并根据情节处以罚款(《条例》第46条)。“非法收入”是指由非法转让土地使用权行为而获得的全部收益，即房地买卖交易总额扣除房产现值的剩余部分。...
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(以下简称《出让条例》)第二十四条第二款规定：“土地使用权转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，……”依照该《出让条例》第四十 由城市政府代表国家实施出让权的垄断，不能把城镇国有土地无偿划拨给各类开发公司。属于出让土地使用权的收益，不能转化为公司的利润，必须归国家所得。 ...
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