出现贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况，新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的，贷款人有权要求保证人履行保证义务”的条款。６．根据 或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。（６）借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他原因而改变 ...
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产权变更过户手续。三、职工安置(十三)拍卖出售企业必须妥善安置好职工，产权交易合同要明确规定具体的安置办法。(十四)被拍卖出售企业职工自行调转的，工龄 重新签订租赁合同，但不得借故提高租赁价格和收取各种费用；国有企业净资产为零、负数或企业产权出售收益不足以安置职工的，国有直管非住宅用房一并出售时，房产 ...
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条市规划行政主管部门负责地下空间建设用地的规划审批和管理。市国土资源与房产行政主管部门负责地下空间建设用地使用权供应管理和产权登记管理。 市人民防空行政 和国土部门提出申请，获得批准后，由出让人与受让人签订地下空间租赁合同。土地出让合同未约定的，参照地表建设用地使用权审批的有关规定，依法按基本建设 ...
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等部门关于进一步加强房地产市场宏观调控工作实施意见的通知 成都市人民政府办公厅转发市城乡房产管理局等部门关于进一步加强房地产市场宏观调控工作实施意见的通知（成办发〔2010〕 以销售 现场公示方式告知买受人。房地产开发企业在交房时，未达到合同约定交付条件或经依法认定存在质量问题的，买受人有权依照法律、 ...
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市房产经营公司具体管理。承租人与市房产经营公司签订《廉租住房租赁合同》、领取《廉租住房租赁证》，办理入住手续。(二)廉租住房承租人只有承租权、使用权，没有处 3年内按全市现行公有住房租金标准的2倍收缴租金;逾期3年以上的按同地域住房租赁市场的平均租金价格收缴租金。对拒绝接受处理的，由市、区廉租住房管理 ...
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机制，妥善解决物业管理及物业服务纠纷，维护双方当事人合法权益。市、县(市)区房产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理服务企业在物业管理 需要后，建设单位将车库、车位出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。第五十三条 业主依法享有物业共用部位、 ...
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或开发区管委会主管部门审核的《辽源市城镇最低收入家庭廉租住房租赁住房补贴审批表》、低保证、房屋租赁合同；2.申请租金核减的，须持经所在街道办事处及 适用住房套型建筑面积要控制在60m2左右。新建经济适用住房的建设，由市房产管理局直接组织建设。经济适用住房属于政策性住房，新建经济适用住房供应对象为低收入 ...
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行政主管部门批准的建设用地规划许可证规定的用途为准。房屋建筑面积是指房屋所有权证或房产管理部门出具的房屋产权证明文书所注明的房屋建筑面积。第三十二条被拆迁 。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十七条直管公有住宅实行产权调换的房屋超出被拆迁房屋面积的， ...
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地块、用途、年限和其他条件，由人民政府土地行政主管部门会同同级城市规划、建设、房产行政主管部门共同拟定方案，并按照《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 同意，并由出租人按本办法第三十一条规定办理有关手续后，当事人方可签订租赁合同。第三十九条土地使用权抵押，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同 ...
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房管部门重新签订公有住房租赁合同。非本市常住户口人员不能受让公有住房使用权。三、公有住房使用权有偿转让转租应当以调剂住房余缺,提高房产使用效能,有利于承租人改善 公有住房使用权的有偿转让转租,可参照本暂行规定执行。十八、本暂行规定由杭州市房产管理局负责解释。十九、本暂行规定自2004年3月1日起施行。 ...
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