、构建“党政统一领导、部门各尽其职、企业自律配合、群众积极参与、完善法律制度、强化舆论引导、各方齐抓共管”的反走私综合治理格局，进一步推动反走私综合治理， 的行为。商品房面积“短斤缺两”是目前消费者反映较为突出的问题。查处的重点：一是房地产开发企业将不应分摊的公共面积进行分摊；二是将分摊的公共面积再次 ...
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章总则第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易当事人的合法权益，根据《江苏省城市房地产交易管理条例》、建设部《商品房销售管理办法》及其他有关规定，结合本市实际， 实际情况的内容。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第十七条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传 ...
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，足额征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地的 适用住房土地划拨、减免行政事业性收费、地方政府承担小区外基础设施建设、控制开发贷款利率等措施，降低建设成本，控制销售价格。购买经济适用住房，要实行 ...
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性质严重的，应当依法依规给予处罚，直至吊销营业执照，并追究有关负责人的法律责任。 七、各区人民政府、市规划、国土房产等部门应加强公共租赁住房(含 、中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房 ...
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财务管理制度是企业根据《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》和国家有关外商投资企业的法律、法规，结合其自身生产经营特点和管理要求而制定 销售日常管理制度。明确对销售合同管理、工程价款结算程序管理权限和办法，根据房地产市场情况确定商品房最优存量，并建立对赊销、分期付款对象信用程度的调查分析 ...
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预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；12、法律、法规规定的其他条件。(三)申请材料目录1、建筑施工企业安全生产许可证申请表 验收或备案的文件(原件或复印件并加盖原件收存单位公章)；9、近三年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)；10、《住宅质量保证书 ...
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预售行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》等法律规定，结合本省实际，制定本办法 第五条省建设行政主管部门负责全省的商品房预售管理工作。市、县人民政府房地产行政管理部门（以下简称商品房预售管理部门），负责本行政区域内的商品房预售管理 ...
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，并依法追究有关责任人的责任。?加强对土地市场的调控和管理。各地要建立健全房地产开发用地计划供应制度，土地行政主管部门要会同有关部门，根据土地利用总体规划、 标准等措施。要综合采取土地、财税、金融等相关政策措施，利用舆论工具和法律手段，正确引导居民住房消费，控制不合理需求。要在继续支持城镇居民改善住房 ...
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的工程款和农民工工资各地和有关部门要把政府投资工程项目和房地产开发项目作为清理重点，采取经济、法律和行政手段，切实解决拖欠工程款和农民工工资问题。（一 予以曝光。（六）依法维护企业和农民工的合法权益。鼓励建筑业企业和农民工运用法律手段解决拖欠工程款和工资问题。建设、劳动保障等部门要及时准确地向人民法院 ...
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较大份额。征收土地增值税有利于减少国家土地资源增值收益的流失，同时，对投资房地产开发的合理收益给予保护，使其能够得到一定的回报，以促进房地产业的正常 这是因为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家为了公共利益，可以依照法律规定对集体土地实行征用，依法被征用后的土地属于国家所有。未经国家征用的 ...
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