交司法机关处理。 三、加强房地产交易活动的管理城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中 进行合资经营、联营或提供给第三方使用，应事先征得出租人的同意，重新签订租赁合同或协议。 四、加强房地产交易市场价格管理。物价部门和房地产部门，要区别 ...
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违反本实施细则规定，以涂改、伪造、转借、买卖等欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下 的拆迁单位违反本实施细则规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下罚款。第四十三条 ...
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纳入分摊面积的共用部位的产权，属业主共有，房地产开发企业不得擅自另行出租、出售。各地要加大查处力度，依法打击面积计算、面积分摊中弄虚作假、故意侵害购房者 企业双倍返还买受人。(三)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要 ...
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：(一)供用水、电、气合同；(二)电信合同；(三)邮政合同；(四)人身、财产保险合同；(五)消费贷款合同；(六)房屋买卖、房屋中介合同；(七)住宅装修装饰 的行为。第二十七条农民购买直接用于农业生产的生产资料和出售农副产品，与提供方订立含有格式条款的合同，参照本条例执行。第二十八条本条例自2006年1 ...
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相邻房屋结构安全的，建设单位应当委托市房屋安全鉴定机构对相邻房屋进行安全鉴定。第十一条从事房屋租赁、买卖、抵押、交换等活动，法律、法规和规章对房屋 的，当事人应当向有关管理部门提交房屋全鉴定报告。房屋产权人出租、出售危险房屋的，应当告知对方当事人，双方当事人应当在合同中对危险房屋的治理作出约定。第十二 ...
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交司法机关处理。三、加强房地产交易活动的管理城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的 。对一部分通过市场租赁的工商用房，可以实行商品房租或协议房租。房地产出租、出售价格、收费标准和评估价格的规定，以及适用范围的确定，应报经当地物价部门 ...
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纳入分摊面积的共用部位的产权，属业主共有，房地产开发企业不得擅自另行出租、出售。各地要加大查处力度，依法打击面积计算、面积分摊中弄虚作假、故意侵害购房者利益 双倍返还买受人。（三）强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要 ...
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，以房地产证记载的建筑面积为准。房产证未记载建筑面积或未办理房产证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。业主自有产权的车位（车库）的物业服务收费可按 业主或者物业使用人应当结清物业服务费。第十九条 物业管理区域已竣工但尚未出售或者已出售但尚未交付给物业买受人的物业，其物业服务费由建设单位按照该物业 ...
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十七条的规定优先回购。经市住房管理部门核准可进入市场销售的经济适用住房，出售时，房地产权人应当向政府缴纳土地收益。按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价 期限，除注明为工作日的，均含节假日。第四十条本办法颁布前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。第四十一条各区人民政府可 ...
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以上的直系亲属；(二)服义务兵役的子女；(三)外地读书的未婚子女。第二十一条下列房屋应当认定为申购家庭的住房面积：(一)家庭成员居住的私有住房；(二)家庭成员承租的 、毛集实验区参照执行。第三十二条本办法自2005年8月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有关规定执行。...
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