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。第十七条土地使用权出让可以采取协议、招标和拍卖的方式。商业、旅游、商品房屋等经营性用地使用权的出让应当采取招标、拍卖方式;其他用地使用权的出让不能采取招标 抵押的,其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十八条抵押人到期未能清偿债务或在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同 ...
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(一)抵押人到期未能还清债务的;(二)抵押合同有效期间,抵押方宣告解散、破产或被依法撤销的;(三)抵押人死亡而无法定继承人或生前指定受遗赠人的 应支付拆除清理费用;(三)在规定收回日期后十五日内,受让方将国有土地使用证、房屋所有权证等分别交土地管理部门和房产管理部门,并办理地产和房产注销登记。(四) ...
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主张权利的房屋,房产行政管理部门可依法向人民法院提出认定该房产无主财产的申请;人民法院依法审理后判定为无主财产的,收归国家或集体所有。四、在产权 的,可以按照其协议比例登记确认产权。七、房产所有权或土地使用权抵押合同依法成立,担保债务到期不能清偿,抵押人和抵押权人书面协议以抵押物作价抵债的,县级以上 ...
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购公有住房和经济适用住房上市出租的,当事人应到房地产行政主管部门办理房屋租赁合同登记备案,领取《房屋租赁证》,并按规定缴纳税费。第十三条已购公有住房和经济适用住房用于抵押的,当事人应到房地产行政主管部门办理抵押登记。抵押人到期无法偿还债务,以抵押房产或其拍卖所得抵偿债务的,按本办法规定缴纳税费。 ...
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可参照本办法执行。第三条发放住房公积金个人购房委托贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质押物,或由保证人承担偿还 。关联法规:全国人大法律(1)条第十七条借款人以房屋作抵押的,在合同签订前还须办理房屋财产保险,保险期限应不短于贷款期限。抵押期内,保险单 ...
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的,另一方可以要求其承担相应的民事责任。物业服务合同到期后,双方没有解除合同并继续履行合同的,视为合同自动延续。16、业主委员会代表业主与物业管理企业 服务项目和质量与合同约定标准差距明显的;(2)物业管理企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的。23、业主因自身原因居住房屋并以此为由要求减免 ...
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)条国务院部委规章(2)条第二条 本办法适用于全民所有制的矿山、建筑安装、房屋维修企业,园林和市政工程施工企业,交通、铁路部门常年承担装卸搬运任务的单位,以及 固定工相同。病愈后不能继续从事原工作的,或停工医疗到期尚未痊愈的,企业可以解除合同。因停工医疗到期痊愈被辞退的,企业可酌情发给一至二个月本人 ...
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国家工作人员的给予行政处分。二、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地的,其协议或合同无效,没收非法所得,限期拆除或没收在买卖、出租或以其它形式非法转让的土地上的 或没收在占用土地上兴建的房屋,并对有收益的土地要赔偿所受的损失。是国家工作人员,还应给予行政处分。五、临时使用的土地,到期拒不交还的,除责令 ...
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银行或其他金融机构的货款或其他债务抵押。第三十三条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规 市、县人民政府土地管理部门、房地产管理部门应当注销其《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。第三十五条土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权 ...
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十一条规定办理有关手续后,当事人方可签订租赁合同。第二十九条土地使用权抵押,抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权 取得,土地使用者应当交还国有土地使用证,并办理土地使用权和房屋产权的注销登记。第三十三条土地使用权出让合同期满,土地使用者需要续期的,应当在出让期满前六个 ...
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