员职责行政审批审查员职责是：受理自然人、法人和其他组织提出的行政审批申请事项，完成审查工作，报核准员审核签发；按授权的范围审查并核准即办的行政审批 ；58．前期物业管理招投标后备案；59．小区（大厦）业主委员会备案；60．房地产中介服务机构登记备案；61．房屋拆迁补偿安置的建设项目转让审批；62．拆迁 ...
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及其他设施实行产权调换或者购买后组织统一修缮。实行产权调换或者购买的，参照房屋拆迁补偿安置的规定执行。历史街区范围外，列入保护的古建筑、近代现代代表性建筑确需 地带范围内进行建设的，其设计方案应当事先听取文物行政主管部门的意见，并报规划行政主管部门批准。第十一条 历史街区范围内，根据批准的相关保护规划 ...
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提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十条经城镇规划批准确定拆迁的房屋，自拆迁通告公布之日起，不准再行买卖，不再办理房屋所有权 应按规定给予补偿。补偿由房管机关专户储存。代管房屋在代管期间因不可抗拒的自然灾害遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。第三十三条私有房屋所有人申请发还代管房 ...
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。3．产权人异地重建，由建设单位负责征地，并发给拆迁补偿费(补偿标准按有关规定执行)。4．被征用拆迁的房屋所有人或使用人，应服从国家建设需要按期搬迁， 因天灾或其它不可抗力遭受损失的，房管部门不负赔偿责任。第二十六条房屋所有人申请发还房管部门代管的房屋，必须证件齐全，无产权纠纷，经审查核实后予以发还。 ...
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提交房屋权属证书办理注销登记；属货币补偿拆迁的，由拆迁人或其委托的拆迁实施单位在房屋拆除后60日内统一办理房屋权属注销手续。” 十六、第十五条修改 ，由房产行政主管部门对其违法行为进行公告。”“第四十三条房屋权利人或货币安置拆迁人逾期不申请办理房屋权属注销登记的，由房产行政主管部门责令其限期办理；逾期 ...
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，可协商适当作价由进住人留购。第二十一条因规划建设已确定拆迁的私有房屋，自拆迁通告公布之日起，不得再行买卖，不准办理房产所有权的转移手续。通告公布前 认定财产无主的申请。关联法规：全国人大法律（1）条第四十条代管房屋因国家建设需要拆除或改建时，须经房管机关批准。建设单位应按规定给予补偿。补偿费由房管 ...
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的试行办法规定办理。但考虑到基础设施建设的特殊性,在规定的搬迁期限内如发生房屋拆迁纠纷,可以按照“先搬迁、腾地,后处理”的原则办理。对列入道路、河道整治、 负责安置;无归属部门的,由项目建设单位负责安置。安置补偿和因拆迁导致停产、停业的经济补贴,严格按《拆迁条例》执行。五、对重点市政道路等基础设施工程 ...
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各开发区、新区管委会负责本辖区的房屋征收与补偿工作。市城镇房屋拆迁安置办公室更名为市国有土地上房屋征收与补偿办公室，作为市房屋征收部门的办事机构；各区应当 利益需要等相关材料，其中社会稳定风险评估报告还应报维稳部门备案。五、房屋征收部门收到项目建设单位提交的申请及相关材料后，应当对相关材料进行复核审查 ...
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各开发区、新区管委会负责本辖区的房屋征收与补偿工作。市城镇房屋拆迁安置办公室更名为市国有土地上房屋征收与补偿办公室，作为市房屋征收部门的办事机构；各区应当 利益需要等相关材料，其中社会稳定风险评估报告还应报维稳部门备案。五、房屋征收部门收到项目建设单位提交的申请及相关材料后，应当对相关材料进行复核审查 ...
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沟渠等设施。（五）其他依法应当不予补偿的情形。第二十条在征用农村土地过程中，涉及拆迁农民和集体经济组织房屋的，参照城市房屋拆迁的有关规定执行。第二节安置第二 其他合法事由失去承包经营土地的农民，由本人向原所在村的村民委员会提出申请，经村民委员会审核，报区国土资源部门组织有关方面公示、确认后，分批次报区 ...
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