建设单位凭《土地使用证》和《征用房屋许可证》与被征用单位(个人)协商，签订拆迁补偿和安置协议书，报市房管局审核同意，办理有关报建手续，领取《建筑许可证》后， 的租赁关系，并按国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》的规定，重新签订租赁合同，明确双方的权利和义务。(3)业主不要回产权的，可参照该类房屋的重置 ...
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土地储备中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。(七)收购补偿。市土地储备中心根据《国有土地使用权收购合同》约定的金额、期限和方式，向原土地 地上建筑物出租、抵押、临时使用。第二十一条市土地储备中心实施储备的土地需拆迁安置的，市发展计划委员会应根据市土地储备中心的申请，办理储备土地前期开发 ...
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。5．商品房建设计划经批准后，实行预售，由房屋开发公司与购房单位或个人签订合同，按期交付。6．各房屋开发公司对商品房实行质量保修制。非结构性的从交付使用 个体户购买营业用房或办公用房，应优先优惠出售。 五、附则1．有关市政公共设施的拆迁安置仍按原规定执行。2．本暂行办法自公布之日起施行，解释权属无锡市 ...
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使用土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，向土地使用者核发国有土地划拨决定书。第十三条具体 (一)土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费、拆迁补偿费、拆迁安置补助费由统征机构按征地协议拨付给被征地单位，其中属于补偿给个人的费用，由被征地单位 ...
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拆迁许可证合法性提出行政裁决的；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人；(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请 灭失的；(五)依法不予受理的其他情形；对裁决申请人不予受理的，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。第十条裁决 ...
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许可证合法性提出行政裁决的；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷的；(四)行政裁决做出后，当事人就同一事由 五)经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁行政主管部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认 ...
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明确如下：一、有关契税减免税政策(一)单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属，不限制用途，对 购公有住房收入不足以一次抵减的，主管地方税务机关应在出售已购公有住房合同原件上注明有关情况，包括纳税人姓名、《契税纳税核定证明》字号、已抵减的 ...
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房屋，实行产权调换的，偿还原建筑面积部分，按重置价格结算结构差价（附属物作价补偿）。就地安置的，对超过原建筑面积部分，按商品房价格结算；易地安置的 货币安置款购买房屋的，应当向有关银行提交房屋拆迁货币安置协议、购房合同和购房存款单。有关银行应当按照购房合同的约定将购房存款单的款额转帐支付给房屋出售单位 ...
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条凡对地铁建设工程构成妨碍的设施，地铁总公司可以采取一定技术保护措施或按规定给予适当补偿后拆除该设施。第十五条地铁建设工程确需各权属单位提供通讯、供水、排水 按城市规划布局和要求，在地铁沿线综合开发中统一回迁安置，或划出一定地段集中回迁安置。第三十五条地铁建设拆迁安置事项，除本章有规定的外，其他事项按 ...
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管理办法》，现就有关问题通知如下：一、建设单位需要拆迁房屋，只能到一家银行开立拆迁补偿安置资金专户，并存入拆迁补偿安置所需资金。银行向区、县房屋拆迁主管部门 须在购买、建造或者承租住房发生首次支出时，凭下列材料支取全部补偿款：（一）购买住房的，提交购房合同。银行依此将支取款划入售房单位（人）的帐户。（ ...
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