将土地征为国有。四、对改变土地用途的,分别情况作如下处理:(一)出让的土地改变用途,符合规划条件的,责令限期签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订 ,由土地管理部门予以查封直至报县级以上人民政府批准,收回土地使用权,注销土地使用证。五、抛荒、闲置土地,分别情况作如下处理:(一)经批准征(使)用的 ...
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工作的请示市人民政府:根据省委领导同志的指示精神和省人民政府《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》(1998年广东省人民政府令第39号)等有关规定 且符合城市规划的,可允许改变用途进行经营性房地产开发,但应由市政府先收回土地使用权,再进行公开招标拍卖出让。拍卖所得的部分收入,合理补偿给原用地 ...
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。 四、采取有力措施规范房地产市场行为,坚决制止炒卖房地产牟取暴利一是进一步扩大国有土地使用权出让范围。除国务院规定的国家投资的党政军机关、行政事业单位办公用房、 价格也要以基准地价为依据,并公开协议价格,提高透明度,以利社会监督。三是积极清理以划拨方式取得的土地使用权的自发交易,纠正和制止不按规定 ...
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日起计算)。五、未达到法律规定和合同约定的投资开发条件,擅自转让国有土地使用权的,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十五条的规定予以处罚。 7月1日以后仍未按规定实行招标拍卖挂牌方式出让而擅自协议出让的,由县级以上人民政府依法收回土地使用权,重新以招标拍卖挂牌方式出让,并追究直接负责的主管人员 ...
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或省人民政府审批的园区,必须列入这次治理整顿土地市场秩序的范围,批准文件要立即撤消,用地计划必须收回,所闲置的土地可恢复耕种的应重新恢复耕种,不可恢复 和土地征用;三是不严格履行甚至规避招标拍卖或挂牌出让国有土地使用权的规定,协议出让经营性用地的问题时有发生;四是机构不健全,关系不顺,管理软弱,职能不 ...
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现将纳税人因国家建设需要依法征收、收回房地产取得的收入免征土地增值税操作规程公告如下:一、在本市范围内转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入 、土地使用权证明复印件;3.政府有关部门出具的城市实施规划、国家建设需要、政府依法征收或收回的批文原件及复印件;4.与有关部门签订的补偿合同(协议 ...
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,市国土资源管理部门应与竞得人签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》及其补充协议,合同书中应明确产业要求、投资强度、规划建设要求、开工竣工期限、 合同约定开发建设的,市国土资源管理部门应责令限期纠正;拒不纠正的,依法收回土地使用权。第十四条市国土资源管理部门和相关管理部门工作人员违反本办法,在 ...
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土地使用权成交确认书》或向中标人核发《中标通知书》,并签订《国有土地使用权出让合同》及其补充协议,合同书中应明确产业要求、投资强度、规划建设要求、开工竣工 约定开发建设的,市国土资源管理部门应责令限期纠正;拒不纠正的,依法收回土地使用权。第十三条市国土资源管理部门和相关管理部门工作人员违反本办法,在 ...
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储备需要拆迁房屋的,申请人办理拆迁许可证时应当提交市人民政府有关同意依法收回国有土地使用权或土地储备的批准文件和建设用地规划红线图。本条第一款第(一)、 拆迁管理部门、拆迁人、办理存款业务的金融机构三方签订拆迁补偿安置资金监管协议。拆迁人使用房屋拆迁补偿安置资金,必须经房屋拆迁管理部门批准,存款银行 ...
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土地储备需要拆迁房屋的,申请人办理拆迁许可证时应当提交市人民政府有关同意依法收回国有土地使用权或土地储备的批准文件和建设用地的规划红线图。本条第一款第(一) 的建设项目发生转让的,应当经房屋拆迁管理部门审核同意,原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁 ...
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