注册资本(金)、项目资本(金)的；11、无房地产开发资质证书或者超范围从事房地产开发经营的行为；12、房地产开发企业拖欠工程款的行为；13、未经竣工验收或验收 建设和售后服务中产生的问题互相推诿。要完善物业管理法规，规范物业管理合同，明确业主、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务，完善 ...
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管理和服务等劳务而取得的各项收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共服务性收入、 来的编制说明1．本资产负债表“住房周转金”项目下增设“代管基金”项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金” ...
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租赁、抵押等的市值评估和确定。（二）办理有关房地产管理规范规定的估价事宜，出具物业价格或租金核定书。（三）接受委托，对涉及征用土地、收回土地使用权的物业进行评估， 地址；（二）宗旨；（三）经济性质；（四）注册资金数额；（五）经营范围和经营方式；（六）组织机构和法人代表姓名；（七）分配方法。第十三条物业 ...
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的设立，由市规划国土部门审批，然后持批准文书向市工商行政管理机关申请登记。物业估价服务机构的经营范围由主管部门根据其技术力量予以核定，其工作接受市估价所的 物业估价服务机构公章。第四章物业估价程序第十六条委托市估价所或物业估价服务机构进行物业估价，当事人应签订委托合同。合同内容包括：标的物、估价内容、 ...
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管理和服务等劳务而取得的各项收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共服务性收入、 来的编制说明１．本资产负债表“住房周转金”项目下增设“代管基金”项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金” ...
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本住宅区的业主组成。业主大会必须有持过半数以上投票权的业主出席才能举行。业主可以委托代理人出席业主大会，不满１８周岁的业主由其法定代理人出席。第十一条业主大会 办法；（二）依据聘用管理合同和有关规定收取物业管理费用；（三）制止违反住宅区物业管理规定的行为；（四）选聘专营公司承担专项经营业务。第二十七条 ...
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管理和服务等劳务而取得的各项收入，包括物业管理收入，物业经营收入和物业大修收入。物业管理收入是指企业向物业产权入、使用人收取的公共性服务费收入、 的编制说明１、在资产负债表“住房周转金”项目下增设“代管基金。项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金” ...
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尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第十五条 ，不得挪作他用。 第三十四条 供排水、供电、供气、供热等经营单位，应当按以下规定负责物业管理区域内相关设施设备（业主自行增加的设施设备除外）的维修、 ...
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物业服务费不得超出政府公布的普通住宅小区物业服务指导性收费标准。物业服务企业应当按照本办法、物业服务委托合同和其他公共租赁住房管理的相关规定履行对承租人合法使用 政策。公共租赁住房项目可以规划建设配套商业服务设施，统一管理经营。第四十五条由工业园区实施管理，向园区企业职工出租的集中建设集体宿舍、公寓等 ...
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管理招标代理机构应当具备下列条件：（一）代理机构应为依法设立的经济组织，其经营范围内包含招标代理业务项，有健全的招标代理服务制度和服务规范；（二） （四） 按照国家有关规定和合同约定，收取代理费用。第八条 代理机构在物业管理招标代理活动中，履行下列义务：（一）按约定完成委托事项，包括依法编制招标公告、 ...
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