用房的位置和面积进行审核。市物业行政主管部门在办理商品房预售许可证或者商品房现售备案时，应当对物业管理用房进行核查。在物业项目交付使用时，区、县 合同期限届满，业主大会未作出选聘或者续聘决定，原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务的，由街道办事处、乡(镇)人民政府组织征求专有部分占建筑物总面积过 ...
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公示，接受全体业主的监督。 第三章 前期物业管理第三十一条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前（不实行预售许可制度的拆迁安置房、经济适用房等应当在择 ，服务报酬由双方协商确定。第四十七条 业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次月起按物业服务合同 ...
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人才限价房房屋所有权证上应注明“人才限价房”字样。 十一、人才限价房项目《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余人才限价房未销售的，开发建设单位可以 违反本办法规定进行销售的，区房产管理行政主管部门应当责令其进行整改，区国土资源行政主管部门应当根据国有土地使用权出让合同的约定和相关法律法规规定进行处理 ...
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和市场供求状况等因素自主确定。四、房地产开发经营企业取得商品房预售许可证后与购房者签订合同或协议，应当按合同或协议约定的销售价格执行。房地产开发经营企业销售 客观、准确、完整，不得误导购房者。十、各地价格主管部门要加强对商品房价格的监督和管理。对串通合谋涨价、捏造散布虚假信息哄抬价格、实施价格欺诈，在 ...
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证明；出租委托代管房屋，还应当提交委托人授权出租的证明。?第九条房屋租赁合同应当具备以下内容：?(一)当事人姓名、名称及住所；?(二)房屋的座落、面积、 本办法的规定办理登记备案手续。商品房未办理房屋所有权证的，应当提交商品房预售许可证。?第十五条房屋租赁申请经房屋租赁管理机构审查合格后，颁发《房屋 ...
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，缴销发票，注销报验登记或项目登记。为持有《外出经营活动税收管理证明》或其他经营活动税收证明的纳税人办理回执手续。? 关联法规：全国人大法律 比对。已录入的相关数据，若不符合哈尔滨市房地产建筑业项目税收管理系统中的内设公式“开出商品房预售专用票据累计金额×0.05≤累计入库营业税”，系统将自动提示检查 ...
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现将《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》印发给你们，请依照执行。 北京市建设委员会北京市规划委员会北京市国土资源 申报的预售方案是否符合建设方案进行审核。房地产开发企业在预(销)售商品房时应当公示建设方案，并将建设方案和本办法第十三条内容作为合同约定的 ...
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，补缴出让金。未按合同规定期限缴纳土地出让金的单位，市政府将无偿收回土地使用权，并要求受让方支付违约金。 二、 加强经济开发区的管理。已开办的开发区， 秩序的行为，要坚决制止，严肃查处。所有房地产开发企业预售商品房屋，必须申办商品房境内、境外预售许可证后，方可出售。 九、 抓紧开展银行楼宇按揭业务。 ...
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、拆迁、施工许可证复印件；（三）建筑安装工程预算书及工程设计、监理、施工合同复印件；（四）市价格行政主管部门规定的其它应当提供的材料。第十九条 所有权转移通知书》到市房产产权管理机构办理《房屋所有权证》。第二十三条无《购买经济适用住房审核表》和《商品房（经济适用住房）预售许可证》，开发建设单位不得同 ...
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；二是分摊的面积再次出售或出租；三是不按《商品房销售管理办法》的有关规定处理面积纠纷；四是在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的建筑面积。 的建设手续、房地产开发项目登记、企业变更备案、建设项目立项及价格复核、拆迁手续、预售许可证、面积缩水、产权证办理、规划设计、土地使用和缴费、广告宣传和购销合同、 ...
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