改变房屋使用性质的；（三）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（四）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（五）法律、法规以及国家、 公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由市房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下的罚款。或按商品房市场 ...
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核发商品房预售许可证。已经批准预售的商品房项目，不得再用土地使用权证到银行办理抵押贷款。核发预售许可证后应在土地使用权证上予以注明，防止房地产开发企业再用于 ，制定切实可行的计划，按期收回；对于拒不执行国家政策，挤占、挪用公有住房出售收入的，要追究有关负责人和直接责任人的责任。七、充分发挥金融对房地产 ...
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、使用权或经营权以下列方式进行转移的行为：（一）企业资产的出售、投资、联营、出租、合作、抵押等；（二）机关、团体、事业单位资产的无偿划转、出售 固定资产，是指除对企业生产经营有重要影响的关键设备、成套设备、整个生产线、房屋建筑物、生产场地以外的固定资产，及其它单件设备价值占企业总资产价值百分之十以下的 ...
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财产之既得或附带产生之义务，地役权及一切收益等在内。 “决议”指通常决议。 “有抵押债权人”指对于债务人财产或其一部持有按揭或抵押权，作为债务人负欠其人债项之保 公开拍卖或订立私人售约手续办理，并有权将全部移转于任何人或公司或分号出售之，凡由破产事务官或受托人将破产人业务转移于他人，应免受防止业务诈 ...
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（直辖市）主管机关登记，并转报经济部： 一 矿业权之消灭及处分之限制。 二 采矿权作抵押时，其抵押权之消灭及处分之限制。 第二节 矿业权之设定 第十九条 （ ，必须除去障碍物者，应商得土地所有人或土地占有人同意。 前项障碍物不包括房屋坟墓在内。 第七十二条 （删除） 第七十三条 （使用他人土地之补偿） ...
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累计提取金额不超过累计还款总额。3．偿还商业银行住房贷款。提供购房合同（或房屋产权证）、购房税务发票、贷款合同、贷款还款对账明细单（盖贷款银行的业务章 资金的。（四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的 ...
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的基座应列入各该设备的价值，不包括在本类之内。生产和非生产共同使用的房屋，可按其主要用途列为生产用固定资产或非生产用固定资产。(2)建筑物：指除房屋以外 、食堂、浴室、理发室、医院、疗养院、专设的科学研究试验机构等单位使用的房屋、设备等固定资产。3.租出固定资产。指按规定出租给外单位使用的固定资产。4 ...
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持有关证明、转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。第十九条商品房出售涉及国有土地使用权分割转让的，房地产开发企业必须依法领取国有土地使用权分割转让许可证； 材料申请土地他项权利登记。国有土地使用权、集体土地使用权随同房屋所有权进行抵押的，事人应当在抵押合同签订之日起十五日内，分别到土地部门和房管 ...
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发生的支出，减去改扩建过程中发生的固定资产变价收入后的余额确定。 6、审核房屋产权证、车辆运营证、船舶船籍证明等所有权证明文件，确定固定资产是否归委托单位 和同时开发多个项目的，其开发成本的分摊依据是否正确一致； 12、审核未出售开发产品的成本保留是否正确合理，开发产品的单位成本是否合理； 13、审核 ...
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康居工程专项建设用地可采取指定或招标的方式，由房地产开发公司开发建设，所建房屋(除本开发区的拆迁安置用房和非营利配套用房)的70％，由市政府和远郊区、县政府按 公有住宅楼房管理办法》的规定，以准成本向住房困难户出售。购房户须一次付清房款。购房户可自行筹款；也可以用所购房产作抵押，向金融机构申请长期抵押 ...
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