登记手续。（二）未经批准，擅自转让、出租、抵押、作价入股国有划拨土地使用权的，原则上应由现土地使用者重新办理国有土地有偿使用手续。其中直接利用国有划拨 以有偿方式依法取得，但不符合法律规定和合同约定条件，非法转让、出租、抵押国有土地使用权的，重新办理有关国有土地使用权有偿使用手续。（七）利用建设项目、 ...
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。(三)涉及划拨土地使用权入市交易的，应经土地行政主管部门批准。涉及出让土地和租赁土地首次转让的，由土地行政主管部门依法对其转让条件与出让、租赁合同约定 采取招标拍卖方式进行公开交易。对因特殊情况不宜采取招标拍卖方式进行公开交易的土地使用权，可以采用协议方式供地，但必须先进行地价评估，经政府确认，并待 ...
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。开发区所在地省辖市或县（市）人民政府土地管理部门派驻开发区的分支机构，作为开发区土地管理部门，具体负责开发区内土地的征用、出让、划拨和管理。第四条任何单位 必须在交清全部出让金，并已投入建设资金占总投资额３０％以上方可进行。土地使用权转让时，原出让合同和有关登记文件中所规定的权利、义务随之转移。转让 ...
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国有土地进行农林项目开发的，必须符合土地利用总体规划确定的土地用途，经省农业行政主管部门批准，并签订国有土地承包使用合同，约定双方的权利和义务。四、 ％的开发投资后，方可依法转让、出租、抵押。禁止以企业改制的名义低价转让、倒卖土地。严厉打击各类土地违法交易，坚决取缔划拨土地使用权的自发交易活动。五、 ...
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、地区行政公署，省人民政府各工作部门、各直属机构： 根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发［２００１］１５号，以下简称《通知》）精神 批准。原行政划拨使用土地需转让的，必须报具有批准权的人民政府批准，并依法补办出让手续补交出让金。严格出让合同管理，全省国有土地使用权出让合同实行统一格式 ...
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出租人与承租人、抵押人与抵押权人应当在租赁、抵押合同订立之日起１５日内，持租赁、抵押合同及有关文件申请土地使用权出租、抵押登记，核发相关证明书。法律、法规规定需要 本登记区的；（二）不能提供合法证明的；（三）土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；（四）其他依法不予受理的。第二十六条有 ...
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扶持的能源、交通、水利等基础设施用地、法律、行政法规规定的其他用地可采取划拨方式供地外，其它用地必须出让。１０、凡商业、旅游、娱乐和房地产开发 使用权转让管理１３、原划拨土地使用权未经批准不得自行转让。１４、出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。１５、加强对出让 ...
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出让合同的规定同步建设基础设施、公共服务设施。第三十四条 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，按照下列程序办理建设用地规划许可：（一）建设单位或者 使用权等原因，致使建设主体名称变更的，应当持国有土地使用权转让合同，变更后的建设项目批准、核准、备案文件，原建设用地规划许可证，向城乡规划主管部门申请 ...
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储备批复文件到市国土资源、房地主管部门办理土地使用权、房屋产权注销和变更（转移）登记手续。第十六条 土地使用权收回合同包括以下主要内容：（一）被收回 土地储备机构按照下列标准给予补偿：（一）划拨土地使用权与地上房屋按照重置价格统一计算，给予补偿；（二）出让土地使用权，按照剩余年限评估地价给予补偿；（三 ...
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责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 擅自转让、出租、抵押行政划拨土地使用权的，其转让、出租、抵押行为无效，没收违法所得，并按其违法所得 让土地费百分之五以下的标准处以罚款；仍不改正的，解除合同，无偿收回土地使用权，没收地上建筑物和其他设施。 第二十九条 对违反本条例第十六条规定 ...
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