达成协议,但该协议不得损害第三方利益和社会公共利益。(三)拟出售资产的国有企业有外国政府贷款或世界银行、亚洲开发银行贷款的,按照《国务院批转财政部、国家 的平均取得和开发成本,评定划拨土地使用权价格,作为原土地使用者的权益,计入被并购企业的资产,经土地行政管理部门批准,可依法转让、抵押。(四)转让土地 ...
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)形成的资产进行专项处置的。(五)行政事业单位转让其持有的矿业权及以矿业权对外投资形成的股权,转让价格在1000万元以上的。(六)向非国有方转让 文件进行批复,批复文件同时报省政府备案。第三十六条行政事业单位重大国有资产处置涉及土地使用权、矿业权的,同时还应当依法向省国土资源行政主管部门提出申请。省 ...
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土地使用权凡符合收购条件的应进入储备库,不得擅自转让土地使用权;(七)其他依法取得的土地。第九条有下列情形之一的国有土地,可由市政府依法收回:(一)公益事业 补偿;(三)经批准搬迁、改制的企业用地,按照《办法》给予补偿;(四)依法实施优先购买权的土地,按照申报土地转让价格给予补偿;(五)用途相同土地以 ...
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:1、对国有企业通过主辅分离和企业改制安置本企业富余人员兴办的经济实体(以下除外:金融保险业、邮电通讯业、建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权,服务型 。(八)以租赁方式将土地使用权租赁给企业的,应由土地管理部门与企业签订土地使用权租赁合同。其租金标准,应按土地评估价格,根据租赁年限合理确定。 ...
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交易市场。建立国有土地资产经营机构和国有土地使用权交易市场的具体办法由省人民政府制定。第四十条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 利用总体规划并依法取得农民集体所有的建设用地使用权的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的,应当依法办理有偿使用手续。第七章监督检查第 ...
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下列行为:(一)以房地产作价入股,与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发 ;(七)县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。第十三条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当如实申报成交 ...
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或者按照市场价格进行补偿。土地所有者已经调剂与所占用土地数量和质量相当的土地给原土地使用者的,可以不予补偿。第十六条集体建设用地可以参照国有土地使用权招标 收益额的10%,向市、县人民政府缴纳土地增值收益。第三十二条集体建设用地使用权转让发生增值的,应当参照国有土地增值税征收标准,向市、县人民政府缴纳 ...
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;满2年未动工开发和在规定期限内未完成所有工程开发建设的,要无偿收回土地使用权。八、有步骤地解决好各类企业工业用地。各地政府在积极引导重点骨干企业向各 价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。第四章土地使用权转让、出租、抵押第十八条受让人按照本合同受让的土地使用权,在领取《国有土地使用证》, ...
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相关税源信息。信息内容包括:土地使用权转让方、中介方和承受方的名称、识别号码,土地所处位置、面积、成交价格、土地评估价值、土地使用权原登记或受让时间、 (附件1)。第七条各级税务机关应加强对土地使用权转让税源管理,对国家行政划拨土地交易(含国家以法定形式收回土地使用权)、企业整体拍卖等涉及到土地使用权 ...
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最高出让年限。租金标准参照土地评估机构提供的评估价格进行测算,按年度收取。以承租方式取得的土地使用权不得转让、转租、抵押。23、企业改制后用于经营性土地 单位应做好拆迁安置补偿等工作,国土部门对拟出让地块实行“净地出让”。国有企业的土地使用权出让金收入按萍府发〔2003〕17号文件精神办理。24、破产 ...
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