》。买方办理上述手续时应按房屋买卖的成交价交付土地出让金,城近郊八区还按3%缴纳,远郊十个区县按所在区县制定的标准缴纳。应签订《国有土地使用权出让合同 受理,工作人员即收即办,最长不得超过3个工作日(遇有特殊情况可适当延长)完成《国有土地使用权出让合同》的签订和土地出让金的收缴工作;不需签订《国有土地 ...
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报市政府批准后,有计划、有步骤地实施。国有土地使用权的出让,由市政府国有土地使用权出让办公室统一办理有关手续。出让土地必须与建设项目相结合,有明确 本通知下发3个月之内补办手续,补缴出让金。未按合同规定期限缴纳土地出让金的单位,市政府将无偿收回土地使用权,并要求受让方支付违约金。 二、 加强经济开发区 ...
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十八条办理抵押登记须持下列文件:(一)抵押合同;(二)土地使用权出让合同或转让合同;(三)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(四)《国有土地使用证》 处分抵押房地产时,应事先书面通知抵押人和利害关系人;抵押房地产为共有或出租的,还应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权 ...
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的市场规范。一是加强土地使用权出让合同的管理。凡以出让方式获得的土地使用权,必须签订规范的国有土地使用权出让合同,并严格按合同约定的用途和条件开发、 使用权不得转让。二是健全土地登记制度。土地登记是确认土地权属的前提和基础。土地使用权转让、出租、抵押的当事人必须依法办理土地登记,如实申报转让价、租金或 ...
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县土地管理局签订土地使用权出让合同、缴纳经评估确认的地价后,取得受让的土地使用权。2.企业以租赁方式使用土地。国家收回原企业的国有土地使用权租赁给改制 使用权迁往三环路以外,以地级差价投入企业搬迁、改造的,被转让土地由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳出让金;在三环路以外新征建设用地,未超过原转让土地 ...
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本通知适用对象是市商业系统盘活工商企业国有房地产试点单位;适用范围是以财政“空转”注入试点单位的存量国有土地使用权资产。 二、税收处置1.试点单位通过 单位应向主管税务机关办理免税申请手续,并提供“空转”和“实转”过程中土地使用权出让合同和出让补充合同及市财政局出具的用于“空转”的支票复印件,经审定后 ...
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经济发展的需要,分期分批登报通告或书面通知闲置土地使用权人,办理缴交闲置费或土地托管手续;(二)有意向开发建设的土地使用者,应在被告知之日起一个月内,向 》,终止国有土地使用权出让合同,注销土地登记和土地证书。第三章闲置土地利用第十八条依据土地利用总体规划、土地利用年度计划及各项建设对土地的需求,优先 ...
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使用合同》或《国有土地使用权出让合同》约定,依法可无偿收回的;(六)法律、法规和规章规定的其它情形。第九条处置闲置土地,按照下列程序办理:(一)市国土 申请的意见,并按国家法律、法规进行处理。(五)市国土资源局拟订的闲置土地处置方案,报经市人民政府批准后,由市国土资源局会同有关部门组织实施。第十条土地 ...
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改革,加强对划拨土地使用权的管理,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 、县区人民政府批准,签订出让合同,补交出让金,换发土地使用证后,方可进入二级市场进行转让。第六条办理划拨土地使用权出让手续的审批权限为:城市规划 ...
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按照实际交款额占应交款额的比例折算,确定相应土地给原土地使用者使用,其余部分土地使用权由政府收回。第十四条已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,1 )人民政府土地行政主管部门可以解除《国有土地使用权出让合同》,并追究受让方的违约责任,直至依法收回国有土地使用权。第十七条自闲置土地处置方案批准之日起满三 ...
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