年11月7日 情况已变化,不再适用17 最高人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的复函 〔1991〕民他字第55号 情况已变化,不再适用 多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函 〔1994〕法民字第28号 情况已变化,不再适用23 最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定 ...
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使用权同时转让、抵押。第六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分,管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的城市房地产行业管理,规范房地产市场。土地管理部门负责土地使用权的出让和土地使用权转让、抵押、出租的权属管理和监督检查。第二 ...
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设计、施工的技术标准和规范。第三章房地产转让第十三条房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外 评估价格作为缴纳税费的依据。第二十三条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内,到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记,领取权属 ...
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无偿收回。第三章土地使用权转让第二十四条土地使用权转让是指土地使用权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。第二十五条有下列 出租土地使用权及地上建筑物、其他附着物的,出租人应在签订租赁合同后15日内分别向所在市、县土地、房产部门办理登记手续,并按规定缴纳土地增值税。第五章土地 ...
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11月7日情况已变化,不再适用17.最高人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的复函[1991]民他字第55号情况已变化,不再适用18. 使用多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函[1994]法民字第28号情况已变化,不再适用23.最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定( ...
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5.房屋租赁均需到交易管理所办理租赁登记手续,领取《房地产租赁许可证》,签订租赁合同,租赁关系方可有效;6.房屋产权人须出典房地产,应到交易管理所办理立契审批 )45号文件执行。第十六条房地产交易管理费,按下列标准收取。房产转让,按成交价4%计取,由买卖双方各承担50%;房屋租赁,按年租金总额2.5% ...
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经纪服务是指房地产中介服务机构接受委托,为委托方进行居间代理服务,包括房地产买卖代理、租赁代理、以及代办手续等服务项目。房地产经纪服务收费按照代理服务的 包括为当事人提供信息登记、信息咨询、代购(销)房源、参与买卖双方洽谈,并办理登记、签订合同、代办房产交易过户手续、代办房价款交割手续等。房屋产权互换 ...
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验收,验收合格后方可交付使用。第三章房地产转让第十四条房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。 价格作为缴纳税费的依据。第二十五条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内,到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记,领取权属 ...
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设计、施工的技术标准和规范。第三章 房地产转让第十三条 房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。 价格作为缴纳税费的依据。第二十三条 房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内,到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记,领取 ...
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承租人,在同等条件下,承租人有权优先购买。(五)买卖双方经市房地产交易管理所验证和实地勘察无误后,方可办理房产过户手续。 第六条出卖房地产的价格总的原则是 不得随意改变住房结构,人为的损坏房屋,由承租人负责赔偿。 第十四条办理租赁合同鉴证费用,住宅房暂收签证费5—10元,非住宅房收20—30元,由租赁 ...
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