应当在建设项目竣工验收之日起３０日内，持建设项目竣工验收报告、征地补偿协议等有关文件。分别申请国有土地使用权登记和注销登记。第九条以出让方式 合同报县级以上人民政府土地管理部门登记备案。商品房出售，购房人应当持县级以上人民政府房产管理部门颁发的房屋所有权证书申请国有土地使用权登记。第十五条出售公有住房 ...
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。第二十七条有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同 、自然倒塌以及其他原因造成地上建筑物和其他附着物灭失后未重建的；（三）非法转让或者占用土地及其他违法用地尚未依法处理或者正在处理的；（四）法律、行政法规 ...
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第二十条拆迁人与被拆迁人对房屋拆迁的补偿、安置有争议，经协商未能达成协议的，任何一方均可向房屋拆迁主管部门申请裁决。房屋拆迁主管部门应自受理 进行公共设施建设等专项项目（商品房开发项目除外），需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋的，可向有关主管部门申请核销固定资产（属部队直属单位所有 ...
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。本办法所称住户，是指住宅区内的房屋的产权人或使用人。第四条南宁市房产管理局是南宁市物业管理的行政主管部门，负责全市的物业管理工作。规划、建设、公安、 占用、挖掘道路、场地的，应当与管委会签订协议，并在约定期限内恢复原状。第十九条住户转让或出租房屋时，应当将转让或出租情况及时告知管委会和物业管理企业。 ...
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或建设工程规划许可证；（二）土地管理部门划拨、出让土地使用权的批件或者当事人转让土地使用权的协议；（三）被拆除建筑物、构筑物的面积及权属资料；（四）拆迁安置 结束，拆迁人应到土地管理部门办理土地使用权证。房屋产权人应持拆迁安置手续到房产管理部门办理产权注销、登记手续。第四章住宅安置补偿第二十八条在拆迁 ...
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可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让房地产所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十三条商品房销售、预售必须报市房产行政主管部门审批，取得《商品房 （一）债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；（三 ...
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报经原发证机关批准。五、产权人申请现状竣工须进行竣工验收。经验收合格后，市房产管理部门应核发房屋产权证书。申请现状部分竣工的，其工程整体必须符合城市市容景观 协议。九、产权人逾期未签定代为处置协议的，由代为处置机构采用下列方式之一进行处置：（一）转让产权；（二）在产权不转让的情况下，安排使用。包括投资 ...
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《借款合同条例》要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（一）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（二）未经甲方同意私自改变承租用途的；（三） ...
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、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、住房保障和房产管理、建设等部门对征收补偿方案进行论证并在房屋征收范围内予以公布，征求公众 三十二条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的 ...
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少于三个或者住宅总建筑面积低于三万平方米的，经物业所在地县级以上房产行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十六条 新建物业的建设 资金的收支、使用情况进行公示，接受业主的监督。第六十七条 房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。房屋因 ...
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