第二十二条租赁房屋，须由产权人与承租人根据“公平合理，互相协商”的原则签订租赁合同(契约)，明确双方的权利和义务，经房管部门审批，办理“私有房产使用证”和“私房租金 十八条凡发生租赁纠纷时，出租人与承租人双方应协商解决。经协商不能解决时，可通过当地房管部门调解。调解不成者，可到房地产仲裁机关申请仲裁。 ...
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五条违反本条例第三条规定，擅自出让土地使用权的，出让合同无效，土地管理部门可以依据《深圳经济特区房地产转让条例》的有关规定对有关当事人的违法转让行为予以处罚 十二月三十一日前申请补办出让手续。第八章附则第六十四条有关土地使用权出让的纠纷，争议双方应协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院起诉。第六十五 ...
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以下简称《登记条例》）的规定办理登记，领取《房地产证》。关联法规：地方人大法规（1）条第二章土地使用权出让合同第十三条土地使用者与土地管理部门应依照本 土地管理部门可以申请人民法院强制执行。第八章附则第五十八条有关土地使用权出让的纠纷，争议双方应协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院起诉。第五十九条 ...
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区、县房地产管理部门办理抵押手续。如借款人购买期房，在取得房屋所有权证前，需到房屋座落的区、县房管部门办理购房权益抵押手续，借贷双方及保证人签定借款合同并进行 ，须以书面形式提前通知对方，在双方未达成协议前，借款合同继续有效。第二十九条借、贷方之间发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可向贷款银行 ...
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工作单位出具的借款人有稳定经济收入的书面证明；（三）借款人提供的合法房地产权属证件或购买住房的合同、协议或批准建房的证件以及其它相关证明；（四）有关部门认可 ，必须书面通知另一方；在未达成新的协议前，原合同继续有效。第三十六条履行公积金贷款合同中发生纠纷，由公积金贷款双方协商解决；协商不成，任何一方都 ...
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大力推行国有土地使用权招标、拍卖，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规及《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发「 第三十五条有关土地收购储备、前期开发利用、预出让中的其他纠纷、争议，双方可在合同中约定仲裁机构申请仲裁或依法向人民法院提起拆讼。第三十六 ...
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一）凡城镇职工或居民承租的产权明晰、无房屋租赁纠纷的公有住房，经产权单位同意，市、县房地产行政管理部门批准，其使用权允许有偿转让、转租。公有住房 部门会同财政部门确定。公有住房使用权有偿转租，住房租赁当事人在签订租赁合同后，应到所在地房地产行政主管部门办理登记备案手续，缴纳有关费用，领取《房屋租赁证》 ...
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办法；（五）维修基金的管理与使用；（六）合同的期限、合同终止和解除的约定；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）双方约定的其他事项。第二十四 与治安保卫责任；（七）物业档案资料的保管和移交。物业管理服务合同应当在签订后的１５日内，报城市房地产行政主管部门备案。第二十五条物业管理企业应当履行物业管理服务 ...
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保全。第二十条因市政基础设施建设项目拆迁房屋的，按照先拆迁腾地、后处理纠纷的原则办理。被拆迁人及其上级主管部门应当服从建设需要，在规定的搬迁期限内 责令改正，没收违法所得，并处拆迁委托合同约定的拆迁服务费２５％以上５０％以下的罚款。第五十一条具有房屋拆迁评估资格的房地产评估机构在房屋拆迁评估中，违反 ...
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商品房销售过程中人为炒作房价、面积误差矛盾纠纷比较突出等现状，切实维护购房者合法权益，根据建设部《商品房销售管理办法》、《上海市房地产转让办法》及市政府继续对 向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面积部分的房价款；造成建筑面积减少的，购房者可以 ...
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