。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：（一）在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；（二）租赁期为资产使用年限的大部分（７５％或以上）；（三） 审核可以扣除。纳税人出售职工住房发生的财产损失不得扣除。第五十六条纳税人按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以扣除。第九章附则第五十 ...
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人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人优先承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人 或经济损失补助费。第五章 法律责任第四十五条未经房屋拆迁行政主管部门同意，转让有拆迁补偿安置任务的建设项目的，由房屋拆迁行政主管部门责令限期改正，并可 ...
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人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人优先承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人 或经济损失补助费。第五章 法律责任第四十五条未经房屋拆迁行政主管部门同意，转让有拆迁补偿安置任务的建设项目的，由房屋拆迁行政主管部门责令限期改正，并可 ...
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项目用地，严禁转让，依法制止"炒买炒卖"土地行为。要加大对闲置土地的清理力度，切实制止囤积土地行为。加强对房地产开发用地的供后监管，对违反土地出让合同约定或 享受廉租住房条件的困难家庭住房。各地可以根据实际从经济适用住房中划出一定比例住房作为经济租赁住房，承租户可先按成本租金支付一定年限后，再按承租 ...
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优先购买权。房屋共有人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续， 另有房屋、单位已分配了住房或已购、建住房的；（四）擅自将承租房屋转租、转让、转借、调换或改变用途的；（五）承租人利用房屋进行非法活动，损害社会 ...
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管理是否包括审计机关的请示》的答复工商个字(1992)第24号1991．2．24044国家工商行政管理局对《关于私营企业转让他人后企业负责人拒不办理注销登记登记主管机关是否有权强制注销营业执照请示》的答复工商个字(1992)第26号1992．2．26045国家工商行政管理局对个体工商户从业人员在经营 ...
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房屋及其设备未及时修复和赔偿的；(二)违反合同(契约)规定私自改变房屋用途的；(三)擅自将租赁的房屋转租、转兑、转借和转让的；(四)利用租赁的房屋进行非法活动， 触犯刑律的，要追究其刑事责任。第四十七条严禁承租人转租、转兑、转借承租房屋或擅自改变用途。违者，房管部门对其除限期迁出、没收非法所得外，并视 ...
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着手处理私房社会主义改造遗留问题。随着这项工作的不断深入，一些被发还房屋产权的房主与承租户之间因房屋租赁的问题产生了一些矛盾。为了维护社会的安定团结，结合我市住房现状 县房管局（所）备案。七、承租人有下列行为时，房产主有权解除租赁合同：１、擅自转租、转让、转借房屋；２、本单位已分配了住房；３、擅自改变 ...
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房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则，均不能作为补偿安置的依据。第十八条拆迁人与被 的，经所在区人民政府核准，由市城建部门给予补贴。第五十一条私房业主、直管公房承租户按照被拆除房屋补偿面积安置住房居住有下列情形之一的，拆迁人应按其家庭常住 ...
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管理许可证》后，方可出租。第六条租赁房屋治安管理实行治安责任制度。出租人、承租人均为治安责任人。必须与出租房屋所在地公安派出所或指定机构签订治安保证责任书。第七 并及时检查、修缮出租房屋，保证承租人的暂住房安全；（四）与承租人签订租赁合同，并带其到管辖地公安派出所申报暂住户口登记，办理暂住证。（五）对 ...
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