使用说明书应当明确住宅装饰装修中的禁止行为和注意事项。房地产开发企业制定的前期物业临时管理规约，应当包含规范住宅装饰装修的内容。第三十七条装饰装修人对 有关部门应当依法予以处理。第四十八条委托装饰装修施工企业施工的住宅装饰装修工程竣工后，装饰装修人应当按照合同约定组织竣工验收。装饰装修施工企业交付住宅 ...
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的，双方可以协商调整租金标准。第十六条（租赁保证金）出租人可以按照租赁合同约定的数额，向承租人收取租赁保证金；未约定数额的，租赁保证金不得超过2个 委员会经业主大会同意后，可以根据本居住物业管理区域内的房屋租赁情况，制定相应的管理措施纳入管理规约，并可以委托物业服务企业具体实施。居住房屋租赁当事人违反 ...
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、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续：（一）前期物业服务合同；（二）临时管理规约；（三）物业承接查验协议；（四）建设单位移交资料清单；（五） 的，由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不改正的，作为不良经营行为记入企业信用档案，并予以通报。第四十三条建设单位不移交有关承接查验资料的，由 ...
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的，双方可以协商调整租金标准。第十六条（租赁保证金）出租人可以按照租赁合同约定的数额，向承租人收取租赁保证金；未约定数额的，租赁保证金不得超过2个 委员会经业主大会同意后，可以根据本居住物业管理区域内的房屋租赁情况，制定相应的管理措施纳入管理规约，并可以委托物业服务企业具体实施。居住房屋租赁当事人违反 ...
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、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续：（一）前期物业服务合同；（二）临时管理规约；（三）物业承接查验协议；（四）建设单位移交资料清单；（五） 的，由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不改正的，作为不良经营行为记入企业信用档案，并予以通报。第四十三条建设单位不移交有关承接查验资料的，由 ...
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中，享有下列权利：（一）有权按照招标文件的要求自主投标；（二）根据本企业的经营情况有权参与招标竞争或放弃招标竞争；（三）根据本企业的经营情况和 自《中标通知书》发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件的内容签订物业管理委托合同。第二十九条经评标委员会评审，所有投标都不符合投标文件要求的，可以 ...
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标准补足。第十二条利用房屋本体的共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益扣除必要管理成本后，应当主要用于补充维修资金，专项用于该幢房屋共用部位 、业主名册和物业服务合同等有关资料到专户银行设立所在物业管理区域的维修资金账户。维修资金账户设立后的账目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理单位或者 ...
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标准补足。第十二条利用房屋本体的共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益扣除必要管理成本后，应当主要用于补充维修资金，专项用于该幢房屋共用部位 、业主名册和物业服务合同等有关资料到专户银行设立所在物业管理区域的维修资金账户。维修资金账户设立后的账目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理单位或者 ...
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婚介、培训、房地产中介等诈骗活动；（七）禁止利用住宅出租屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品；（八）发现出租屋内有违法行为或者犯罪 合同签订后三个工作日内，将相关材料报送房屋租赁管理部门。 集中招租或者房地产经纪机构受委托代办房屋租赁合同登记或者备案的，应当承担出租人的责任和义务，申报 ...
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转嫁给物业服务企业或业主。开发建设单位不提供《住宅质量保证书》或利用格式合同擅自缩短法定保修期限的，建设部门要责令其改正，并依法予以处罚，买受人有权拒绝 费用基数，由财政部门拨付专项资金，对小区进行改造，施行物业管理。（二）加强住宅小区内经营项目及储藏室使用管理。住宅小区内不得开设练歌房、网吧等对群众 ...
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