、通讯等配套基础设施和公共设施具备交付使用条件；（八）物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售 第十三条预售商品房的，应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权 ...
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三）业主委员会组织实施使用方案。原则上应采取招标方式选聘具有相应资质的施工企业。具体可参照国家和省、市有关工程招投标管理规定实行。业主委员会应与施工企业签订 开发建设单位、物业服务企业等违反本办法之规定的，依照国家、省、市相关法规进行处理。第四十七条海城市、台安县、岫岩满族自治县的物业管理行政主管部门 ...
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倾倒。单位（含沿街店面）或居民装修房屋产生的建筑垃圾，应当按有关管理部门、物业管理企业或社区规定投放在指定的地点，并支付建筑垃圾清运费。第四十条 居民饲养宠物不得影响环境卫生，对宠物在公共场所产生的粪便应当立即自行清除。犬类管理办法另行制订。第四十四条 从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输的企业， ...
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加大对违法开发、合同欺诈、面积不实、虚假广告、违规广告、违规中介和物业管理中违法违规行为的查处力度，通过深入整治，促进房地产市场秩序明显好转。进一步 、《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产预售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《陕西省房地产开发企业资质管理办法》、《城市房地产中介服务管理 ...
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区内的车辆应当在施划的停车泊位内依次停放。停车泊位不能满足需要的，物业管理企业应当做好疏导，防止阻塞消防通道和影响居民出行；在周边区域交通状况允许条件下， 统一朝向的，由公安机关处以20元罚款。第三十二条 违反本办法规定，实施封闭武物业管理的住宅区停车秩序混乱，影响周边交通畅通的，由公安机关予以警告， ...
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关联法规：全国人大法律（1）条第二条 在本市行政区域内进行的物业管理招标投标活动，均适用本办法。第三条 市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责全市 截止之日止，最短不得少于20日。第十一条 具有《北京市物业管理资质合格证书》的物业管理企业和已在市国土资源和房屋管理局登记备案的外省(市)物业 ...
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使用统一票据或专用票据。 三、年审办法及时间安排各物业服务企业应按照年审内容首先进行自查，写出自查报告，并填写《陕西省物业管理服务收费年审表》(见附件)，连同《 ，并在《收费许可证》上加盖审验专用章；收费偏高的要适当降低收费标准；管理服务不到位的要责令限期改正；对年审中发现的乱收费问题，以及不如实提供 ...
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房屋拆迁安置办法和补偿标准☆2、保密测绘成果销毁登记3、测量标志委托保管书(下放到设区市)☆省建设厅 一、核准9项1、混凝土预制构件和商品砼生产企业资质2 9、村镇建筑工匠资格[下放到县(市、区)] 二、审核1项1、物业管理企业一级资质(改审核为监管) 三、备案1项1、建设项目招标登记☆省交通厅 一、 ...
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和标准有变动时应及时办理换领手续。 七、省物价局《关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费的通知》(粤价[1997]24号)和《关于驻穗中央、部队省属企业物业管理服务收费问题的通知》(粤价[1997]64号)等文件有关住宅小区物业管理服务收费的管理原则和管理办法，同样适用于办公楼、商场、 ...
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应视为取得索取营业收入款项凭据。旅游景点在接待旅游团(游客)时，采用的结算办法一般有三种形式： 1?售出门票时同时收款； 2?售出门票暂不收款， 服务业发票，并向不动产所在地的征收分局申报缴纳营业税等税费。五、关于物业管理企业征收营业税的问题 我局以穗地税发(1999)337号文转发了广东省地方税务局 ...
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