业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面前期物业服务合同。第十五条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则， 违法行为予以制止或者依法处理。第二十六条业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权、使用权、监督权，任何单位、个人不得擅自处分、损害业主的共同利益 ...
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电梯安装工程、消防设施工程、建筑防水工程、金属门窗工程、机电设备安装工程、爆破与拆除工程、建筑智能化工程、桥梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、送 、受贿等非法手段谋取利益；（五）与建设单位良好合作，并提供优质、高效服务；（六）积极参加政府部门组织的抢险救灾等社会公益活动。第二十六条承包商有 ...
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意见一并执行。一、凡进入广州地区承接房屋、土木工程的建筑、装饰、线路、管道、设备安装、机械化施工、土石方、防腐（漏）、灌浆、消防等工程的外国、海外华侨、 中支付。四、工程承发合同必须经广州市公证机关公证，方能生效。五、客商如需雇用中国技术工人或临时工人的，必须按规定到广州友谊劳动服务公司办理招用手续。 ...
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活动，适用本条例。本省行政区域内的下列建设工程项目总承包、勘察、设计、施工、设备供应、建设监理，必须进行招标：（一）全部或者部分使用政府投资、融资的建设 单位的行为。建设工程施工招标，是指发包人将其建设工程的基础、土建、设备安装、管线敷设、装饰装修施工任务，通过招标方式，发包给符合资质条件的施工单位的 ...
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；（四）提供有关建设工程交易法规政策及技术经济咨询等服务。第六条在本市市区范围内的房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路铺设、装饰装修等工程的勘察、设计、 通知书；（五）办理工程监理、质量监督及安全监察等有关手续；（六）签订承包合同；（七）缴纳有关税费；（八）办理施工许可证。第十五条建设工程交易中心应 ...
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指从事各类建筑（含装饰装修、附属设施的建造，下同）和设备安装、管道、线路铺设等方面的勘察、设计、招标投标、施工、中介服务、建筑构配件、非标准设备的 工程造价管理机构编制补充单位估价表，作为结算的依据。第二十七条发包方应按合同的约定及工程进度及时拨付工程款项。承包方应按时支付农民工工资。第二十八条招标 ...
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十九条实行物业管理的住宅区应当建立物业维修专项资金，用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。??物业维修专项资金遵循 管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。??物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用 ...
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为理由而拖延承发包合同的履行。第三十九条造价咨询单位应当在核定的资质等级和经营范围内，接受建设单位或者承包单位的委托，从事相应的咨询服务活动。建设工程造价 条本条例有关用语的含义：（一）建设工程，指土木建筑工程、管线工程及其相关的设备安装工程、装饰装修工程；（二）建筑活动，指建设工程的勘察、设计、施工 ...
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保修责任。 建设单位在物业竣工验收前，应当一次性向所在地物业管理主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，存入指定银行，作为物业维修费用保证。 保修金交纳 合法权益的，可进行投诉、举报或依法申请复议、提起诉讼。第二十九条 物业服务合同期限届满前不少于30日，业主大会应当作出续聘或重新选聘物业服务 ...
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单位的行为。建设工程施工招标，是指发包人将其建设工程有基础、土建、设备安装、管线敷设、装饰装修施工任务，通过招标方式，发包给符合资质条件的施工 主管部门负责对同级人民政府批准设立的交易中心提供的有关建设工程招标投标活动中的服务进行监督和管理。第七条同级人民政府有关行政管理部门负责的建设工程招标投标资格 ...
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