各工作部门，派出机构、直属事业机构：《咸阳市新型墙体材料发展应用和建筑节能管理办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。咸阳市人民政府办公室 违反本办法规定，房地产开发企业在销售商品房时，未向购买人明示所售商品房建筑节能基本信息，或者未在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明的，由 ...
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经市、县区人民政府批准后,房管部门可以按照建设部《城市商品房预售管理办法》,核发预售许可证。第五章销售及售后管理第三十一条符合下列条件的家庭可以申请购买 经营。第三十七条经济适用住房建设单位应与购房户签订《经济适用住房买卖合同》,同时向购房户发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,对住宅结构及使用 ...
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住房困难作为政府公共服务的重要职责，结合实际，进一步研究制定《经济适用住房管理实施办法》和《中低收入线划分试行办法》等，合理划分中低收入标准，切实有效 0%予以补贴。十二、房地产开发项目土地增值税从房地产开发企业预售商品房套数过半时开始预征，企业预售商品房套数过半时不及时申报纳税的，税务部门按有关规定 ...
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不合格的民用建筑，建设行政主管部门不予颁发建筑工程施工许可证。属于商品房的，房地产管理部门不予颁发预售许可证。第十四条 任何单位或者个人不得擅自修改经审查合格的 建筑擅自交付使用，对不合格的民用建筑按合格工程验收的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（三） ...
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计划、政府提供优惠政策、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品房。第四条 各县（市）人民政府根据经济发展，中低收入家庭住房水平，在做好市场 申请、审批、公示制度。第二十三条 经济适用住房按照有关规定实行现售和预售管理。第二十四条 购买经济适用住房的家庭应当符合下列条件：（一）具有本 ...
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的土地面积。 第四条 省人民政府建设行政主管部门负责全省城市房屋产权、产籍管理工作。市(地)、县(市)人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋产权、 证》。各方均应履行协议、章程规定的权利和义务。 第二十九条 商品房实行预售许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应到当地房地产行政主管部门办理 ...
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物业管理企业，是指依法成立的并接受业主或者业主委员会的委托，根据物业管理服务合同进行管理服务的企业。第四条新建住宅区和共用设施设备齐全的原有住宅区，应当 前款规定缴交维修基金的不得办理商品房预售许可证、房屋交易鉴证和房屋产权证书。第四十条维修基金的使用，由住宅区物业管理企业申报，经业主委员会审批，报经 ...
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必须达到法定条件，其转让价格低于基准地价20%的，政府享有优先收购权。商品房预售，房产管理部门必须凭土地使用权证和国土部门出具的已交讫土地出让金证明办理商品房 出让国有土地，更不准零地价出让土地。土地出让金、租金等土地收益必须按出让合同约定的金额、时间和方式由国土资源部门负责征收后全部上缴财政。凡未按 ...
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交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、 建设和销售中存在的问题，真正解决低收入家庭的住房需要。严格执行经济适用住房管理的各项政策，加大监管力度，制止违规购买、谋取不正当利益的行为。严格规范 ...
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管理法的有关规定，国务院决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。同时，实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案。各地房地产主管部门 。在全面掌握本地区廉租住房需求情况的基础上，建立保障对象档案和廉租住房管理信息系统。要积极会同有关部门，切实落实以财政预算安排为主、多渠道筹措廉租 ...
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