的商品化程度和整体质量。按照城市建设总体发展规划的要求，逐步实现住宅商品化、规模化、小区化、市场化的建设方式，严格控制单位在存量土地上分散、零星建设住宅 经济适用住房和已售公有住房，依据物业管理条例实施管理。房屋所有权人、房屋使用人未经有关部门批准，不得擅自改变房屋用途、结构；不得侵占公共空地、设施； ...
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地价由土地出让金、城市建设配套费用、征地拆迁费、小区配套费构成。第四条市直管范围内的土地用途分为商业、住宅、工业、公共事业建设四类用地，各类用地均划分为 位置、交通条件、公共及基础设施水平、区域环境条件、土地使用限制和自然条件等。个别因素：指与宗地直接有关的自然条件、市政设施条件、宗地形状、长度、宽度 ...
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征地拆迁 7月底 817 通富路征地拆迁 9月底 8 18 市交办其他项目 12 二 土地储备项目征地拆迁任务 100 权数占35%，总面积约268.76公顷1 城港北 市容秩序。（六）市领导对城市主次道路、住宅小区、后街后巷及城郊结合部等市容环境卫生方面的抽查情况。根据考核项目及内容，按照百分比确定 ...
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及拆迁的补偿、补助、安置等费用。拆迁旧建筑物回收的残值和安置中的差价收益应冲减成本，受让土地按实际支出的土地出让费计入成本。（二）前期工程费：指开发 －1．5％的幅度内确定。五、不得计入住宅商品房价格的费用（一）开发小区（片）内的营业性用房和设施的建设费用，均执行“谁投资，谁所有，谁受益”的原则，不得 ...
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市（县）建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程项目综合使用功能的监督管理工作，并组织实施本办法。计划、土地、规划、消防、环保、环卫、房产等有关部门按照 后，由建设单位负责建设工程项目档案的收集，并在规定的期限内报送城建档案馆。第三十二条住宅小区等群体建设工程项目竣工投入使用后必须实行物业管理，由物业 ...
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、建设施工许可证时，免收相应费用;对上缴市级的城市基础设施配套费、人防费可全额用于支持该项目建设;对菜市场建设用地收缴的土地出让金净收益部分，经市政府批准，可 项目同步设计、同步建设、同步交付使用。（四）竣工验收。新建小区配建菜市场的竣工验收，要作为整个住宅小区建设项目竣工验收的一项内容，由市建委负责 ...
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实现资源共享，适应节约土地的需要。 （二）节约利用能源 节流与开源并举，提高住宅围护结构隔热保温性能，推进可再生能源利用，降低住宅的使用能耗。 1．进一步强化 应积极采用污水再生利用技术和雨水收集利用技术，用于小区的绿化、道路冲洗等。 （四）综合利用资源 推行住宅装修一次到位，推广可循环、高性能、低材 ...
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拆除房屋估价按照有关规定执行；实行产权调换的，依据被拆迁人合法的房屋产权来源依据，由拆迁人在规划定点地区，按照住宅小区设计统一建造多层或者高层成套住宅 集体经济发展，统一布局，合理安排，相对集中，集约使用，提高土地利用率。第十六条村民委员会要在符合国家产业政策的前提下，用好村集体经济发展留用地，发展 ...
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的经济适用住房和新建廉租住房，有关部门免收各种行政事业性收费。在新开发建设小区的规划上要降低密度，增加绿地，适度调整容积率，加快新建商品房周边市政设施 将房地产开发、转让、租赁登记备案、权属登记等管理环节的市场信息有机整合起来，同时纳入与房地产市场发展相关的土地、金融等其他信息，形成全面客观地反映各地 ...
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每一个开发项目。建立健全住房保障制度，督促各地建立健全政策性住房保障体制，优先土地供给，加快建设进程，确保完成经济适用房和廉租住房年度计划。（二） 的实施意见》。开展“屋顶阳光”计划，凡是符合安装太阳能热水器条件的住宅小区及城镇建筑均应安装太阳能热水器，小高层及高层建筑应采用集中式太阳能供热系统。有 ...
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