区”和“过渡区”，采取“疏”、“堵”结合措施开展整治工作。(一)城市主要商业街区和商品房住宅小区原则上划为规范区。规范区内的经营业户必须在2007年12月31 作经营场地使用的，租赁双方应到国土房管部门或其委托的街(镇)出租屋管理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续，由受理单位在房屋租赁合同上作“根据 ...
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。（十四）房产管理部门应于每月终了后20日内向同级税务部门、财政部门提供商品房预售许可证发放、房产交易等情况。（十五）卫生部门应于每季度终了后20 纳入财政专户管理的行政事业性收费应缴纳的税收，可委托财政部门代征。（四）单位和个人从事福利彩票、体育彩票销售及兑奖、文艺演出和商业性表演赛（非正式竞技体育 ...
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下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的；2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的；3.直接转让土地使用权的。（ 、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料；（三）主管税务机关要求报送的其他与土地增值税清算有关的证明资料等。纳税人委托 ...
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审批管理；89．3000万美元以下限制类外商投资企业的新设、增资、合同章程的变更等事项的审核；90．3000万美元以上外商投资企业的新设 ；148．县(市)属房地产企事业单位、二级房地产企事业单位资质、资格；149．商品房外销审核；150．国家审批的大中型限额以上建设项目选址意见书；151．建设企事业 ...
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遵循质价相符的原则。开发经营单位应按国家有关部门制定的《商品房购销合同》要求签订售房契约(合同)，明确标示住房的结构、材料、设备、装修质量标准，并严格 费用，也不得在经济适用住房交付使用时委托物业管理单位追回房价和规定费用外的任何其他费用。第三十条开发经营单位或销售单位有下列行为之一的，由各级人民政府 ...
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有条件企业人员出国(四)下放的核准事项1．外商投资企业非配额管理商品加工贸易合同；外商投资企业加工贸易非配额管理商品保税料件内销；外商投资企业加工贸易不 供应价格(会同省有关部门)11．垄断经营、强制使用、指定销售的商品价格(会同省有关部门)12．普通商品房、经济适用房价格13．医疗服务收费、血站供血 ...
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评估价的按评估价)的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款；但以市场价或商品房价格购买的超标建筑面积部分，不再缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。 使用权出让合同》和《国有土地使用证》规定的出让年期为准，明确相应的剩余使用年限。六.土地出让金或相当于土地出让金的价款和所得收益缴纳价款统一委托市 ...
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空置商品房可以办理二年期以内的短期出租；2、未竣工的商品房，凡取得了《商品房销售许可证》的，可以办理预租登记；3、职工依照房改政策购买的住宅 局委托市房地产交易所办理；市内四区其他房屋租赁或转租登记备案手续，由市房地产管理局委托房屋所在地的房地产管理处办理。(三)本通知下发前，已将房屋向社会出租或转租 ...
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低于25％(含25％)，大不超过40％。对同一开发产品中含有多种不同类别商品房的，应结合当地和开发产品实际情况在上述规定比例范围内确定相适应的比例 问题(一)纳税人将自产、委托加工和外购的原材料、固定资产、无形资产和有价证券(商业企业包括外购商品)用于捐赠，应分解为视同对外销售和捐赠两项业务进行所得税 ...
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售房许可证前交齐。市房管部门凭市配套办的证明发放《商品房销售许可证》。对不需申领《商品房销售许可证》的经营性建设项目在接用设施前交齐剩余部分，相关 均须报市配套办批准，经营性设施由道路投资者按规定实行有偿设置。大配套工程采取委托代理形式实施建设，各相关专业部门可设立工程建设代理组织，按市场运作模式进行 ...
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