租赁合同，按年缴纳年租金。集体土地使用权租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租和抵押。如确有需要，应 纳入日常管理，对存在严重消防或质量隐患的，其企业用地可予以办理国有土地使用权证或集体土地使用权证，但不予办理房屋所有权证；对不符合规范要求及存在严重消防 ...
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使用权50年不变，土地使用权可以继承、转让（租）和抵押。在国有未利用荒山、荒地和荒滩进行造林种草等生态建设，凡达到合同约定协议并符合生态建设 设施项目，其中影响工期的单体控制性工程用地，依法应由自治区人民政府批准农用地转用、土地征用的，经自治区国土资源管理部门同意后，可以先行用地动工建设，在规定期限 ...
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按规划用途分割转让。 通过出让、转让以外的方式取得的土地使用权不得转让、抵押、出租。 第七条 土地使用权出让的最高年限为： （一）商业、旅游、 使用权出让金可在签订土地使用权出让合同时支付。 第十三条 鼓励原有通过行政划拨等方式依法无偿取得土地使用权的中方企业，按照规划，以国有土地使用权作为投资、合作 ...
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，包括单独或随同地面建筑物、其他附着物而抵押土地使用权。三、清理整顿土地隐形市场的政策界限（一）对１９８９年城镇国有土地使用权申报登记以来到１９９０年５月１９日 和个人，不按规定期限申报、补办手续、补交地价的，其擅自转让、出租、抵押合同、协议无效，并根据国务院５５号令第四十六条规定从严处理。转让、出租 ...
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所在地省辖市或县（市）人民政府负责开发区内国有土地使用权出让。开发区土地管理部门与受让人签订出让合同，同级人民政府核发土地使用证。在开发区内使用耕地３亩以下， 年限不得超过原出让或者转让合同规定的有效年限。第十五条土地使用权抵押时，抵押双方应签订抵押合同。抵押合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本省 ...
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、法院判决需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权转让以及原划拨土地使用权的交易（包括原划拨土地使用权的转让、租赁、抵押以及土地的联营合作交易等）、出让土地 幅度不高于上期租金总额的３０％。租赁土地合同由出租方认可，并征得土地行政主管部门同意，允许转租或转让。以国有土地使用权作价出资、入股方式处置的，须经 ...
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设区的市、县（市）人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。在本自治区的中央国家机关使用国有土地的登记和发证，按有关法律、法规的规定办理。 日起生效。第十三条依法出租、抵押土地使用权，或者因抵押地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权抵押的，必须自出租、抵押合同订立之日起３０日内，向原登记 ...
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和管理。6．以作价入股方式处置土地的，可以一定年期的国有土地使用权作价入股，界定为国家股，由具有批准权的人民政府土地管理部门和财政（国资）部门明确 养老社会统筹或养老保险不足的，从企业土地使用权出让所得中支付；处置土地使用权所得不足以支付的不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。7．破产企业 ...
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合同无效。城乡规划主管部门、国土资源行政主管部门不得在建设用地规划许可证和国有土地使用权出让合同中擅自变更已经确定的规划条件。第二十八条规划条件应当包括出让地块 并清理场地。经城乡规划主管部门批准建设的临时建设工程，不得转让、出租、抵押或者擅自改变使用性质。第三十八条房屋所有人、使用人不得擅自改变建设 ...
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实际，制定本办法。第二条 本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权，以及依照法律、法规规定需要 使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第三十三条 土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，国土资源行政主管 ...
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