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总则第一条为切实加强城市国有土地资产的经营管理,有效地经营城市土地,促进城市建设和经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、 、联建等;(四)出让土地使用权的转让、出租、抵押、作价出资、入股、交换或赠与等;(五)法律允许的集体土地建设用地使用权的转让、联营、入股等 ...
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第五十八条规定,依法收回1987年1月1日前以划拨的方式依法取得国有建设用地使用权的,由有登记管理权的人民政府批准。关联法规:全国人大法律(1)条第三 土地收益,可以按照一定比例返给原土地使用者。第四十七条城市规划区内的土地使用权出让,应当由市(州)、县(市)人民政府土地行政主管部门会同城市规划、建设 ...
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前必须保密,不得泄露。四、健全规章制度,全面推进经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让工作建立经营性建设用地供应总量控制制度。经营性土地要科学经营,根据土地利用总体 的实施,实行向监察机关告知制度。土地行政主管部门在实施土地招标拍卖挂牌出让前,应当将招标拍卖挂牌计划安排告知同级监察机关,接受监察机关的监督。 ...
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土地资产,健全土地供应机制,规范土地运作行为,有效地经营城市土地,促进我市城市建设和经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、交换或赠与等;(五)法律允许的集体土地建设用地使用权的转让、联营、入股等;(六)出让土地使用权的首次交易(包括转让、租赁、抵押、作价出资 ...
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,完善市场服务功能,促进土地使用权进场交易、公开交易。凡出让土地使用权交易、原划拨土地使用权交易、政策允许范围内的集体建设用地流转,以及因土地抵押权实现 化资产,合理处置,为国有企业改制和发展服务国有企业改制中涉及的划拨土地使用权,应当进行地价评估,并严格按照规定程序和要求进行处置,办理土地变更登记 ...
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后按成交确认书确定的时间与当地国土资源部门签订《国有土地使用权出让合同》(以下简称《合同》)。建设用地规划设计条件及附图应当作为《合同》的附件。各级建设、 部门报经省国土资源部门批准,在集体土地所有权不变的前提下,可以进行集体建设用地使用权转让、出租、抵押和以地入股等流转试点工作。六、积极支持国有企业 ...
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规划的要求,组织编制本市控制性详细规划,经市人民政府批准,由自治区住房城乡建设主管部门审查后,按程序报市人民代表大会常务委员会和自治区人民政府备案。 乌鲁木齐县 竞买人等参加。依法作出变更后,应当将变更的决定通报建设用地批准机关。 以出让方式取得建设用地使用权建设单位,经依法批准变更规划条件的,由 ...
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或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费;无划拨土地价款的,按划拨土地时土地使用权价格的20%计收土地闲置费。土地使用者应当在缴纳土地闲置费通知书规定的期限内缴纳 用途、容积率、建筑密度等规划条件的,国有土地使用权不得出让。第三十一条 国有建设用地使用权有偿使用合同和划拨决定书应当就项目开工、竣工时间和 ...
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(国办发(2006)100号)、《财政部、国土资源部、中国人民银行关于印发〈国有土地使用权出让收支管理办法〉的通知》(财综(2006)68号)和《湖南省非税收入管理条例》 的政府收支分类科目填写“一般缴款书”,于收缴后次日将核实后的土地出让收入划缴国库。缴款通知书应当明确供应土地的面积、供地方式、土地 ...
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率修正地价=(基本地价/2.5)×(容积率-2.5)×15%商业服务业用地容积率修正的下限容积率为1,容积率低于1部分不作容积率修正;居住用地容积 的各路段、区片居住用地协议出让价格的基础上优惠10%~25%。十、各类建设项目经依法批准需征用基本农田保护区内耕地的,其土地使用权协议出让价格在按本规定 ...
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