适用本规定。 第三条 本规定所称物业管理服务收费，是指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定，对房屋及配套的共用设施设备和相关场地进行维修、养护、运营 时，应当向物业买受人明示前期物业管理服务费标准。建设单位与物业买受人签订买卖合同时，应当明确物业管理企业、服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费 ...
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不得转让。如要自行转让是一种违法行为。对这种违法行为应由有关部门依照相关法律来处理，而不应纳入土地增值税的征税范围。二是只对转让的房地产征收 ，到房地产所在地税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权，土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。对因 ...
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倍以下罚款。第七十二条有下列行为之一的，按照买卖或者以其他形式非法转让土地处罚：（一）未经批准，擅自签订合同，出让、转让、出租、抵押土地使用权的；（二） 的；（四）将不属于批准权限内的用地化整为零批准占用、征用的；（五）违反法律规定的程序批准征用、占用土地的；（六）以会议纪要等非法定形式批准用地的；（ ...
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；７．专业技术人员的资格证书和聘用合同；８．外商投资企业除上述条件外，还应持有依照外商投资企业法律、行政法规的规定办理的有关审批手续。四、年检要求 业务；介绍房屋买卖、租赁、调换对象，代办房地产交易等有关手续。资质级别：（二级）流动资金：３０万元以上；专业人员：有房地产经济、评估及经纪人、法律、建筑、 ...
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房管局负责。检查整治企业虚报注册资本、虚假出资、抽逃出资、超范围经营或虚假广告、买卖合同欺诈工作由市工商局负责。检查整治外资企业立项工作由市外商投资服务中心负责。 检查整治以教育和处罚相结合的方式进行，对违反国家和我市有关法律、法规规定的，要按相关规定给予处罚；对在经营中有违法违规行为的，要在资质年检 ...
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自治县、市）国土、房管部门要牵头进一步做好房地产市场的规范和整顿工作。以商品房买卖合同实时联机备案为手段，根除“一房多售、重复抵押”现象；以按套内 个人与乡村集体经济组织签订用地协议，进行房地产开发的，所签协议一律无效，并按相关法律严肃处理。（四）严格执行项目管理制度严格执行项目资本金制度，加强对项目 ...
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合同（划拨决定书）、建设工程规划许可证、房屋销售（买卖）合同、抵押合同、完税凭证、不动产登记簿册、法律文书等资料中记载不动产单元代码，并与不动产交易、 运输、市场监督管理领域组建综合执法队伍，在街乡层面整合执法力量，按照有关法律规定相对集中行使行政处罚权。第六十二条市有关政府部门应当根据违法行为的事实 ...
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，承租人应当与出租人签订书面租赁合同。租赁合同应当载明房屋坐落、面积、结构、室内设施和设备状况，用途和使用要求，租房保证金额度及相关规定，租金标准及支付方式， 、投诉。住房保障主管部门接到举报、投诉，应当依法及时核实、处理。第八章法律责任第五十六条申请人或者承租人以欺骗等不正当手段获取公租房保障资格、 ...
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建筑节能检测机构对进入施工现场的节能材料进行见证取样检测。施工单位应当如实提供相关资料，配合现场取样。 建筑节能检测机构应当按照民用建筑节能强制性标准和相应规范 本条例规定，房地产开发企业未在销售现场公示所销售房屋使用的节能材料以及措施、能源消耗指标和保护要求、保温工程保修期等信息，或者未在买卖合同和 ...
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商品交易市场内商铺、摊位出售等涉及土地使用权分割转让变更登记的，不得违反土地出让合同中有关禁止或者限制出售的约定。土地使用权分割转让变更登记涉及文物保护单位和历史 。第八章附则第八十二条 土地承包经营权登记，依照土地承包经营相关法律、法规等规定办理。第八十三条 本条例涉及的公告，应当在当地主要媒体或者 ...
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