房地产市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让 法规规定不得抵押的其他房地产。第二十一条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押 ...
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》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业 说明书》。第二十六条商品房购买人应在商品房交付使用90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准，并按核准的 ...
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登记、买卖过户手续、预售契约变更登记、产权登记的，按《北京市房屋买卖管理暂行规定》及其他有关规定处罚。十三、本规定自发布之日起施行。附件一：北京市外销商品房 ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得北京市＿＿区(县)＿＿＿ ...
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％。第六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格 办法，由自治区财政部门制定。第十条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同或者取得具有合同效力的契约、协议、合约、确认书以及自治区人民政府确定的 ...
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九条本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十条下列行为， 、单位证明、经办人身份证；(四)个人受让房地产，须提交户口薄、所在单位或房屋所在地居委会(村委会)证明、本人身份证；(五)兼并或合并房地产的，须提交政府或其 ...
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安排使用，如仍然作宅基地拨给社员使用时，必须重新办理审批手续。由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，买方应当按照本条例第十五条、第十六条的规定 )开展土地资源勘查，整理保管土地资料，组织有关科研工作；(三)审核土地的所有权和使用权；(四)汇总和编制年度土地征拨计划，掌握土地使用变化情况；(五)审核各项建设 ...
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权属变更手续，由同级人民政府颁发土地权属证书。因依法买卖、转让地上建筑物而使土地使用权转移的，必须持房屋所有权证书向土地所在地县级以上人民政府土地管理部门申请办理 小区开发建设用地进行监督。小区建成后，按有关规定向土地管理部门办理土地使用权的转移手续。第十一条 城镇建设应当同改造旧城镇相结合，充分利 ...
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权属变更手续，由同级人民政府颁发土地权属证书。因依法买卖、转让地上建筑物而使土地使用权转移的，必须持房屋所有权证书向土地所在地县级以上人民政府土地管理部门申请办理 小区开发建设用地进行监督。小区建成后，按有关规定向土地管理部门办理土地使用权的转移手续。第十一条城镇建设应当同改造旧城镇相结合，充分利用 ...
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作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；㈡ 买卖房屋、交换房地产的；㈢ 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发房地产，而 手续。第三十条处分抵押房地产所得款项，应当先缴纳以划拔方式取得土地使用权出让金的款额后，按下列顺序分配：㈠ 支付处分抵押房地产的所需费用；㈡ 扣缴 ...
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》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业 说明书》。第二十六条 商品房购买人应在商品房交付使用90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准，并按核准的 ...
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