，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权 使用说明文件。(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时，将上述资料移交业主委员会。第六章物业的使用、管理和维修 ...
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不得以残疾为由而拒收残疾人。各类企业除停产、破产外，一般不准先行解除残疾职工劳动合同。对已失业的残疾人要做好再就业工作。用人单位必须与残疾职工签订劳动合同并 广播、电视台要适时推出一定的残疾人专栏节目，电视等媒体要进一步办好双语节目，逐步增加配打字幕的比例。对助残广告的刊登、播出，有关单位应减半或免收 ...
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。停车场地的收费标准按价格管理部门的规定执行。第二十九条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会同意后，方可办理 应当通过招投标方式招聘或选聘物业管理企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料。物业管理部门应对招投标过程进行 ...
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应当纳入物业维修基金，用于公共设施的维修、更新。第三十二条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可向 单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报所在地的区、县房地产管理部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅买 ...
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丧失劳动能力的，应当退休。第十八条 用人单位不得因职工残疾与职工解除劳动合同。破产、改制、兼并或者撤销的企业，依法清偿所欠残疾职工的工资和 第二十三条 报刊、广播电台、电视台等新闻媒体应当刊登、播出宣传残疾人事业的公益广告，相关电视节目中应当增加字幕、手语解说。县级以上公共图书馆应当设立盲人有声读物和 ...
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委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权。 设备遭人为损坏的，由责任人负责赔偿、维修。第五十四条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后， ...
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下列证件：1．市或区县建委颁发的建设工程开工证，建筑施工合同，采暖、给排水、供电、燃气、电视接收、电梯安装等工程已确定交用日期的证明材料；2．在 、管理公约；4．已确定房屋售后管理单位。五、房地产开发经营企业的商品房预售、销售广告、售房宣传资料均应载明预售或销售许可证号。其预售或销售许可证应在售房场所 ...
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；(二)选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)依照本办法负责对维修基金的使用和管理；(四)审定物业管理企业提出的 负责恢复原状；造成损失的，应当按照规定予以赔偿。 第二十八条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后， ...
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；(六)物业维修、更新费用的帐务管理；(七)物业档案资料的保管。物业管理服务合同中当事人可以约定下列物业管理服务事项：(一)住宅的自用部位和自用设备的维修、 纳入物业维修基金，用于公共设施的维修、更新。第三十二条 利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后，方可 ...
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合同的执行，协调业主和物业管理企业的关系，督促业主履行业主公约和物业管理服务合同，协助物业管理企业催交物业管理服务费用；(七)监督共用部位、共用设备设施的 。停车场地的收费标准按价格管理部门的规定执行。第二十九条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主委员会同意后，方可办理审批 ...
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