出租、抵押、终止等活动和集体土地使用情况；(五)协助有关部门调查、处理涉及土地问题的案件。第十条 土地监察依法行使土地监察职权，任何单位和个人不得 监察的职权：(一)对本行政区域内的单位和个人土地使用、土地权属变更的情况进行监督检查；(二)对本行政区域内的土地开发、利用、经营情况进行监督检查；(三)对 ...
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的发展，全面修订和严格执行各类建设项目用地的控制指标。国土资源部门在土地使用合同或者划拨决定书中，要严格约定建筑密度、建筑容积率、绿地率、开工时间和 ，村庄、集镇、建制镇中已经依法批准为建设用地的集体土地可以依法确定给单位或者个人有偿使用，集体建设用地土地使用权可以转让、出租、作价出资和设定抵押。集体 ...
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和他项权利有下列情形之一的，必须在规定的时间内申请设定登记：(一)新征用集体土地的，在县级以上人民政府批准用地之日起三十日内；(二)划拨国有土地 贷款意向书》签订之日起十五日内；(七)有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签定之日起十五日内；(八)法律、行政法规规定需要 ...
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独立核算，自负盈亏，对国家承担经济责任。 第二条开发公司的主要任务是：经营城市土地开发和房地产业务。城市用于建设的土地，由地方政府统一审批、统一征用和统一 建设项目节余的投资作为企业收入。建设项目提前竣工投产的收益，按合同规定给开发公司分成。开发公司的自有资金，在国家政策允许的范围内可以自行支配。 第 ...
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和他项权利有下列情形之一的，必须在规定的时间内申请设定登记：(一)新征用集体土地的，在县级以上人民政府批准用地之日起三十日内；(二)划拨国有土地 贷款意向书》签订之日起十五日内；(七)有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签定之日起十五日内；(八)法律、行政法规规定需要 ...
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国有土地；(三)因企业改制、产业结构调整等原因调整出的国有划拨土地；(四)集体土地因农转非依法转为国有的土地；(五)其他按法律、法规规定应有偿收回的国有土地。 土地补偿标准，确定补偿数额；以有偿方式收回出让土地使用权的，根据使用土地年限和土地开发情况，确定补偿数额。以有偿方式收回本办法第八条第四项规定 ...
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出让的经营性用地，用地单位在2002年7月1日以前，已交纳了土地出让金或签订了用地合同、办理了部分用地手续的，责令完善用地手续。2、2002年7月 符合土地利用总体规划和城镇规划的，应依法拆除。3、集体土地非法入市：利用农村集体土地进行房地产开发，用于农村农民安置的，按照有关规定，完善有关手续；未用于 ...
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、道路交通、通信等共用设施，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权、经营公用事业；或者进而建设工业厂房、商业、旅游设施和其他生活服务设施等 的，经所在地的市、县人民政府批准后，组织开发经营；使用集体土地的，与该集体经济组织签订联营合同后，进行开发经营。从事农业、林业、牧业、渔业成片开发 ...
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款执法大检查，切实维护被征地农民权益各地在治理整顿工作中，结合征用农民集体土地及征地款专项执法监察，积极开展工作，采取措施，积极兑现征地补偿款。 集体和农民个人。广州市通过自查自纠追讨征地拖欠款４８宗１５４６６万元，与农民签订还款合同或协议的５２宗４１９２６万元，现还拖欠的８０７４万元，也已制定落实了 ...
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一级开发主要包括：1.办理一级开发相关的政府审批手续，包括计划、规划、征地、农转用、房屋征收和需要办理的其他手续；2.实施集体土地的征用及地上房屋的 市土地储备机构通过招商方式融资实施一级开发的，应签订《土地一级开发融资合同》。第八条 土地一级开发涉及的工程，按照有关规定，以公开招标方式确定工程监理 ...
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