商标权等。（二）企业按受投资者作为资本金或合作条件投入取得。（三）企业通过转让合同或协议购入取得。（四）企业接受捐赠取得。第一百四十一条无形资产的 规定补交土地出让价款；一部分是土地收益金（又称土地增值费），即土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的 ...
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的职权，各司其职，密切配合，管理全市房地产工作。市人民政府土地行政管理部门主管全市土地使用权出让工作，对土地使用权转让、出租、抵押、终止等进行权属管理和监督检查。 条、第三十条规定的房地产权利人，须持规定证件、批准文件和双方签订的转让合同向房产行政管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向 ...
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的行为；再次流转是指依法有偿取得农村集体建设用地使用权的单位或个人，在土地使用年限内，将土地使用权再行转让、出租、抵押的行为。第五条农村集体建设 集体土地使用证、地上建筑物证明等文件，于签订再次流转合同之日起30日内到市土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记或出租、抵押登记。第二十三条农村集体建设 ...
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建设用地使用权转租的，转租人应当继续履行原出租合同。集体建设用地使用权转让、转租的年限不得超过原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限。第二十七条集体建设用地 ；（二）双方签订的转让合同（包括转让方原签订的转让合同）、转租合同；（三）用地单位营业执照及法人代表身份证（复印件）或个人身份证明；（四）原 ...
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时，该房屋及其附属设施占用范围内的土地使用权一并转让、抵押；土地使用权转让、抵押时，该土地上的房屋及其附属设施一并转让、抵押。房地产交易应当在政府依法设立 登记。国土资源交易管理机构自受理之日起15个工作日内办结登记，核发土地使用权证书。第十三条 个人已购公有住房首次上市出售办理转移登记的，在补缴土地 ...
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签订之日起30日内到房产行政主管部门和国土资源行政主管部门办理房产转让合同登记备案和土地使用权转让手续，缴纳相关税费。有户口登记的住宅应当办理原住户的户口 责任人承担赔偿责任。第五十二条以出让方式取得土地使用权的单位、个人转让房地产时未按规定办理土地转让和变更登记的，由县级以上国土资源行政主管部门责令 ...
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转让房地产，须提交上地使用权出让合同、国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产转让合同、所在单位或房屋所在地居委会(村委会)证明、经办人身份证；(二)个人转让房地产，须提交房屋 ，受赠人不按约定条件履行的，赠与人不权撤销已经生效的赠与合同。第三章房地产租赁管理第一节一般规定第二十八条房地产租赁是指房地产 ...
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的房屋，提交该集体权力机关的证明；(三)出售全民所有制房屋给非全民所有制单位或个人，提交国有资产管理机关的证明；(四)出售(含预售)商品房屋，提交房屋确权证书或 责令其停止违法交易活动。第五十一条土地使用权转让、出租、抵押未办理登记手续的，所订合同无效，由县级以上土地管理部门按规定数额处以罚款。第五十 ...
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使用权及地上建筑物、构筑物所有权在出让年限内可以转让。土地使用权转让时，其土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第八条以出让方式 所得，并处违法所得50％以下的罚款。以划拨方式取得土地使用权的单位、个人。未经市、县人民政府批准，擅自转让、抵押、租赁房地产的，由县级以上人民政府土地 ...
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的房产行政主管部门及国土资源行政主管部门办理房产转让合同登记备案和土地使用权转让审批手续。第十五条房地产转让的成交价格明显低于市场价的，由房产行政主管部门 ，并处违法所得50％以下的罚款。以划拨方式取得土地使用权的单位、个人。未经市、县人民政府批准，擅自转让、抵押、租赁房地产的，由县级以上人民政府国土 ...
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