区域土地利用效率。涉及对原工业企业进行拆迁并安置复建的项目用地，可以按协议出让方式进行供地。安置面积原则上与原用地面积相等，确属技术改造项目需要增加 《划拨目录》，可以采用划拨方式供地外，均按有关规定补办有偿使用手续，并按以下标准补交土地使用权有偿使用费：①住宅用地(房改房、经济适用房按有关文件另行 ...
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会同同级发展改革、规划、建设、房产等部门，按规定编制本行政区域的年度土地供应计划、土地储备计划、土地出让计划等，报同级人民政府批准后公布实施，并报 组织以多种方式充分开发利用经依法批准收回的集体建设用地使用权和闲置的原学校、卫生院、行政办公用地等，盘活集体土地资产，提高农村建设用地利用率。节约集约利用 ...
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收取土地出让金及有关行政规费，政府不再向村集体支付征地补偿安置费用。第十四条非法买卖、转让集体土地使用权的按下列规定处理：（一）由市国土资源行政 土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；（三）擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。第 ...
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：《中华人民共和国房地产管理法》6、出让国有土地使用权第一次转让依据：《中华人民共和国房地产管理法》7、国有改制企业中土地使用权作价入股的股权管理依据：国土 出租审批理由：土地使用权出租不需审批，应通过收取土地收益来加强管理2、土地用途转用规划许可理由：与土地用途转用审批重复3、规定内各类建设项目用地 ...
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和个人为契税的纳税人，应当依照本办法规定缴纳契税。第三条转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、 ...
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项目用地预审(二)审核事项1、土地征用2、一次性开发国有荒地及开发荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产3、国有土地使用权出让、租赁、作价入股(出资)、 农村村民建房用地(三)核准事项1、收回集体土地使用权2、土地统计3、农村村民建房收费扎口管理(四)备案事项1、土地价格评估结果2、永久性测量标志委托 ...
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)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地 第六条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格，即土地、房屋权属转移合同按照规定确定的价格，包括承受者应交付的 ...
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契税的纳税人，应当按照本办法的规定缴纳契税。第四条 本办法所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让。即土地使用者向国家交付土地 土地使用者以出售、赠与和交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位或个人的行为(不包括农村集体土地承包经营权的转移)。(三)房屋买卖。即房屋所有者将其房屋 ...
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县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 ??在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式 开发迟延的除外。 ?第五条?依照本办法第四条规定收回国有土地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告， ...
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县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得 动工开发迟延的除外。第五条依照本办法第四条规定收回国有土地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告，下达 ...
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