应参照国有土地使用权招标、拍卖和挂牌的规定,由国土部门负责组织实施。第七条 确定集体建设用地使用者之后,集体土地所有者应与土地使用者签订土地使用合同。 集体建设用地使用双方当事人应当在签订土地使用合同、流转合同或抵押合同后30日内到土地所在县、市人民政府国土资源管理部门办理土地登记手续。第十五条 合理 ...
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9采矿许可10地图的编制出版初审01号许可事项:土地使用权出让一、行政许可内容准许国有土地使用权出让及协议出让土地使用权合同内容变更。二、设定行政许可的法律依据(一 认证或见证的文件原件1份);(三)土地使用权属证明(复印件1份,验原件);(四)涉及土地使用权抵押的,须提交抵押权人同意的法律文件(原件 ...
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和经营土地的活动中,未经原审批的城市规划部门同意,不得变更出让合同中的各项规划要求。国有土地使用权需要分解转让的,该地块详细规划中确定的道路、广场、公共 。退出临时用地时,使用单位应按规划要求整治环境。临时建设用地不得转让、出租和抵押。第四章建设工程的规划管理第二十八条在城市规划区内进行的建设工程, ...
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主管部门对具体建设项目用地申请的有关事项进行审查,拟定采用出让、划拨等方式提供国有土地使用权的供地方案,经市、县人民政府同意,按照本实施办法第二十七条的规定 使用者签订有偿使用合同;(四)县以上人民政府审批;(五)登记发证。第三十五条自1999年1月1日起,划拨土地使用权以转让、出租、抵押等形式交易的 ...
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使用由省财政厅统一印制的“国有土地使用权出让清算单”、“土地出让金专用票据”。土地出让金专用票据由市财政部门统一管理。受让方缴纳出让金后,持出让合同(或成交协议)、 招标)时所付出的场地租金;(五)查处未补办出让手续而擅自转让、出租、抵押原属行政划拨土地使用权的单位和个人所发生的开支;(六)为开展土地 ...
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有关事项提出以下处理意见:观音山国际商务营运中心限制性出让国有建设用地使用权作为抵押物进行抵押贷款时,抵押人必须已支付全部土地使用权出让金并办理土地权证,在 )、抵押权人(银行)同意与出让方(国土房产部门)签订三方合同,对其建设用地使用权抵押价值加以限价和抵押物处置等进行约定的前提下,市政府授权国土 ...
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使用权划拨和出让的审批工作,代表政府同国有土地使用者签订土地使用权出让合同。对城镇国有土地使用权的转让、出租、抵押和终止进行监督检查;(五)检查监督 争议由各方人民政府的共同上一级人民政府处理;(五)当事人对人民政府及授权的土地管理部门处理决定不服的,可以在接到处理决定书之日起30日内向人民法院起诉。 ...
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所称房地产开发经营是指开发企业依法取得国有土地使用权后,依照规划对土地进行开发建设,并对土地使用权从事转让、出租、抵押和对地上建筑物及其附属设施从事出售、 二条、开发企业按照开发建设规划实施,并达到国有土地使用权出让合同规定的条件后,可依照《济南市城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》及其他有关规定, ...
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管理法》第65条处理。 16.划拨土地使用权,未经市、县土地管理部门批准而擅自出租、抵押的,按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第46条处罚 未使用土地,是指建设用地单位自征(拨)用地批准之日起,或土地使用权出让合同签订之日起,超过两年仅围墙或平整地面物而未按用地批准文件规定建设, ...
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土地使用权人以出让方式取得的国有土地使用权,由具备土地评估资质的评估机构按使用权人经批准的土地用途对宗地进行土地评估,按评估价并折减实际使用年限后的 进行补偿。(5)企业改制时,以土地评估价顶抵职工解除劳动合同补偿费的,应按实际顶抵职工补偿费补偿给职工。(6)对合法抵押的土地,依担保法及有关规定收回 ...
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