以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请办理 仲裁；当事人也可以直接向人民法院起诉。第六十二条仲裁委员会不受理下列房产纠纷：（一）一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；（二）人民法院已经 ...
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(一)拆迁范围、方式、期限；(二)拆迁范围内房屋的结构、用途、建成年代、建筑面积、产权产籍等基本情况；(三)拆迁补偿安置费用概算，补偿安置资金落实 由拆迁人提出拆迁补偿安置方案报拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)房屋共有人对拆迁补偿方式达不成一致意见的。 ...
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水平发挥了重要作用。但由于建设领域信用体系不健全，法制不完备和执法不严，建筑市场供求失衡，市场主体行为不规范，以及部分地区不切实际搞“形象工程”和“政绩工程” 工期等管理，防止因工程质量、工期问题造成拖欠工程款纠纷。建筑业企业要依法与农民工和工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行。劳动保障和 ...
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水平发挥了重要作用。但由于建设领域信用体系不健全，法制不完备和执法不严，建筑市场供求失衡，市场主体行为不规范，以及部分地区不切实际搞“形象工程”和“政绩工程” 工期等管理，防止因工程质量、工期问题造成拖欠工程款纠纷。建筑业企业要依法与农民工和工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行。劳动保障和 ...
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的；十一是以经济适用房名义骗取土地使用权的；十二是房地产开发企业和相关施工企业不准确进行开发项目的成本核算，虚高确定商品房售价，牟取暴利，或末将开发项目 是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业在面积测量计算中弄虚作假；六是在合同中不按规定表明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积 ...
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的利息支出和外币折价差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四、 价值进行评估。第二十二条：信用社的在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程和安装工程。“在建工程”按实际成本计价。第二 ...
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人员信用状况,完善业主、建筑业企业和从业人员信用档案。要将企业和个人的信用信息和市场监管制度结合起来,建立失信惩戒机制,约束建筑市场各方主体行为。(三)完善各项法规制度,严格合同管理。要进一步建立健全建设领域法律法规体系,尽快制定和完善与《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相配套的 ...
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办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报物业主管部门备案 服务协议应当包括下列内容：(一)装饰装修工程的实施内容和实施期限；(二)允许施工的时间；(三)废弃物的清运与处置；(四)住宅外立面设施及防盗设施的安装 ...
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； （三）履行物业服务合同中出现重大问题； （四）物业服务企业在变更交接过程中出现问题； （五）需要协调解决的其他物业管理纠纷。 第三章 前期物业 从物业管理用房中安排，其建筑面积不少于二十平方米。 建设单位应当将物业管理用房纳入建设项目总体规划，与建设项目同步设计、同步施工、同步交付使用。城乡规划 ...
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土地使用批件或其他权属证明材料、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、物业管理区域划分意见书和物业服务用房证明）；（三）招标公告或者投标 物业服务合同具有同等法律效力。第十九条新建物业在承接查验二十日前，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构 ...
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