可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施；也可由县房产管理部门直接组织建设。经济适用住房的施工和管理，应当采取招标方式 责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。第十七条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施 ...
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六）房屋测绘报告；（七）法律、法规规定的其他材料。第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用 董事会决议；集体房产还需提交上级主管部门的批准文件及集体职工代表大会决议。（六）法律、法规规定的其他材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换 ...
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使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）规定执行。对购买期地的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未 和开发商提供信息服务。二十、建立科学发展的宏观协调机制 1. 建立房地产综合开发计划制度。由房产、发改、国土、规划、财政等有关部门，在调查研究的基础上 ...
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住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。 建设单位应当向购买人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担保修 。第二十二条 收取的合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受市财政、房产、审计等部门的监督。第二十三条 集资合作建房单位允许收取规定的管理费用， ...
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号）。116.《重庆市地方税务局转发〈国家税务总局关于延长重庆台庆房地产综合开发有限公司土地增值税免税期限的批复〉的通知》（渝地税函〔1999〕223号 ）。135.《重庆市地方税务局转发〈财政部、国家税务总局关于铁道部所属单位征免房产税、城镇土地使用税问题的通知〉的通知》（重地税发〔1997〕188 ...
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、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费）、拆迁补助、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的5%核定资金；（四）接受社会捐赠和通过 房产行政主管部门审查。经审查同意后，方可与出租人签订房屋租赁合同，并报房产行政主管部门备案。房产行政主管部门按规定标准向该家庭发放租赁补贴，用于冲减 ...
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，必须到所在地的市、县人民政府土地管理部门办理登记；涉及地上房产的，必须到同级人民政府房产管理部门办理房产登记；涉及其他地上建筑物、附着物的，必须依照法律、法规 法律保护。第九章罚则第五十六条土地使用者未按土地使用权出让合同规定的年限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当责令纠正，并可 ...
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、关于细则中“赠与”所包括的范围问题细则所称的“赠与”是指如下情况：(一)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人 。十七、关于财政部、国家税务总局《关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字(1995)7号)适用范围的 ...
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登记手续。第十二条土地使用权转让必须签订转让协议，转让协议不得违反土地出让合同的规定。土地使用权转让价格明显过低时，市土地管理部门可依法受市政府委托 所收取的土地出让金中支出。第十七条房地产开发企业交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书后，方可向市房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 ...
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于每半年支付一次，每次支付不少于20％，直至付清为止。2、高新技术农业开发项目土地配套费的减免。应由项目单位提出申请，经土地的所在区政府签署意见后 地办法的，由项目单位与土地所有者(使用者)签订土地租赁意向书，报市土地房产管理局审核并签定土地租赁合同。3、鼓励投资项目五年土地使用费的减免。企业持与第一 ...
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