向售房单位和有关部门反映产权人的意见；(四)调解产权人之间因房屋使用与维修发生的纠纷。第十条 出售后的公有住房的正常维修，售房单位可以委托其它房屋修缮单位承担。 。第十四条 因使用住房的共用部位、共用设施设备等问题发生纠纷，经住房管理部门调解无效时，当事人可向当地的房地产管理机关申请调解，也可向房地产 ...
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职工基本生活保障、企业离退休人员基本养老金发放过程中矛盾纠纷的排查调处工作；建设部门负责协调有关方面做好房地产交易及住房拆迁、建筑施工等城市建设工作引发的 排查调处工作；民政部门协调国土资源、林业等部门负责土地、山林、草场等边界纠纷的排查调处工作；教育部门牵头负责解决因学校或教育系统内部因素引发的矛盾 ...
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共用设施设备进行维修养护，保证居住安全和设备的正常使用，并接受房屋所在地人民政府房地产行政主管部门的指导、监督和管理。第十三条 住宅所有人不得擅自侵占住宅 纠纷。第十五条 当事人因住宅的维修养护发生纠纷时，应当协商解决。协商不成的，当事人可以向房屋所在地房地产仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第 ...
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第十四条 异产毗连房屋的所有人或使用人发生纠纷时，纠纷的任何一方均可申请房屋所在地房地产行政主管部门调处，也可直接向房屋所在地人民法院起诉。 第 十八条 其它产权共有的房屋，参照本规定执行。 第十九条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部可依据本规定，结合当地情况，制定实施细则，经同级人民政府批准后 ...
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担保法》、《贷款通则》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国工商银行房地产贷款管理试行办法》和《中国工商银行个人住房贷款管理办法》等有关规定，制定本办法 ；（六）按合同中约定时间向贷款人提供经营状况证明；（七）无重大债权债务纠纷；二、保证人是自然人，应当有稳定的经济收入和可靠的代偿能力，并且在 ...
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第二章登记第四条城镇公房所有权单位须在一九八九年底以前，到市、县房地产管理部门指定的房产登记办公室办理申请登记手续。申请公房所有权登记的单位，必须由产权单位 所收的上述费用，必须按规定专款专用。第十九条因房屋所有权发生纠纷，由市、县房地产管理机关会同有关部门调解。如当事人对调解裁定不服，可在十五天内向 ...
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国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及附属物的，适用本实施办法。第三条广州市房地产管理局（以下简称“市房地局”）是广州市城市房屋拆迁的行政主管机关，其具体职能是： ，租赁双方应根据本规定作相应修改。第三十二条拆除有产权纠纷的房屋，在公告规定期限内纠纷未能解决的，由拆迁人提出具体的补偿安置方案，报市房地局 ...
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农用地转为建设用地。落实禁止类和限制类项目用地的规定，特别要禁止别墅类房地产开发、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地。抓紧完善和 ） 十、维护社会安定和谐 （四十三）切实维护群众合法权益。全面深入开展矛盾纠纷排查化解工作。健全利益协调机制、诉求表达机制、矛盾调处机制和权益保障 ...
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，由区政府另行制定。 第七条 建立物业管理人民调解制度，调解处理物业管理纠纷，促进社会建设和社区和谐。 业主委员会应当依照法律、法规、规章以及管理规约 五条 下列主体在物业管理活动中依法享有业主权利、履行业主义务： （一）房地产权利证书或者不动产登记簿记载的所有权人； （二）尚未登记取得所有权，但基于 ...
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供应制度，通过长期租赁、先租后让、租让结合等方式供应土地，但房地产开发用地除外。第二十三条 县级以上人民政府应当建立健全建设用地区域评估制度，统一 强制措施；依法需要采取上述强制措施的，应当按照规定时限通知家属。防止将经济纠纷当作经济犯罪处理，防止将民事案件变为刑事案件办理。对市场主体及其法定代表人、 ...
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