标价是指房地产经营者、房地产中介服务机构和物业管理服务企业，买卖、有偿转让、租赁房屋和提供服务按本细则要求，公开标示商品价格、服务价格等有关情况的行为。 内容应当真实、准确，与实际相符。买卖房屋标价的内容以及买卖双方确定的价格应作为《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖 ...
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的施工招标投标活动，维护建筑市场秩序，保证工程质量，根据建设部《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招投标行政监督工作的若干意见》(建市[2005]208 中标人、随意更换中标人、向中标人提出额外要求甚至无正当理由拒不与中标人签署合同的招标人，要依法予以处理。 五、建立和完善各管理机构之间的联动 ...
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房屋质量承诺和责任、物业管理方式、房屋产权性质、违约责任等。建设单位应备有《自治区商品房购销合同》规范文本，供购房者查询。第十九条 经济适用住房 集资和收费；对经国务院或自治区人民政府批准的行政事业性收费减半征收。第二十条 出售经济适用住房实行政府指导价。其售价由市(县)人民政府根据以上8项因素及优惠 ...
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按即时的标准价收购；分期付款尚未交清欠款的，不得出售。第十七条 出售公有住房，产权单位应与购房人签订买卖合同，经所在市、县房改办审核后，分别到住房 5年内由住房管理单位负责，费用从维修基金中支出；5年后由住房所有人按占有房屋建筑面积的多少合理分摊费用。第二十条 个人购买公有住房后，要服从有关部门管理， ...
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物价部门公布的同类住宅小区或楼宇的物业管理公共性服务收费指导价格的水平，通过签定合同协商议定。物业管理单位凡经批准(含经管委会协商议定)向产权人或使用人收取物业管理费 各费和据实分摊的公用水、电费由使用人交纳。按房改政策出售的公房，其公共设施设备及房屋本体公共部位的维修按房改政策的有关规定执行。第九条 ...
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交易。交易双方当事人可持房屋交易合同(协议)和其他规定的资料向房地产交易管理机构申请办理交易手续 。 二、取消对房改房上市出售所得收益实行分配的规定。 的范围和调整转让金的分配比例。按指令性租金标准承租 公有住房的承租人，征得房屋所有权单位书面同意后，可将其承租的公有住房承租权有偿转让给具有当地城镇 ...
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存款单。有关银行应当按照购房合同的规定，将存款单上的存款转帐支付售房人。如有余额部分，准予购房人提取现金。第十三条被拆除未按房改出售的住房，其使用 有关部门拟定补偿安置办法，报市政府批准后执行。第十九条商品房的平均成交价、房屋的重置价格及有关费用由房地产主管部门会同物价主管部门定期公布。第二十条本办法 ...
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的符合廉租住房标准的普通住房；(三)政府或单位出资建设的廉租住房；(四)从未出售的公有住房中调整出符合廉租住房标准的住房；(五)由政府或单位发放租金 廉租住房实物配租的家庭与市房地产管理局签订《嘉峪关市城镇廉租住房租赁合同》；领取租金补贴的家庭与房屋出租人或出租单位签订由甘肃省工商行政管理局监制的《 ...
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分摊，应当遵循谁受益谁负担的原则，按建筑面积的比例分摊。?尚未出售的房屋应按房屋建筑面积比例分摊，由售房(建设)单位承担，并及时补缴，不得使用已 ；?6、维修施工企业资质证书。?(二)维修资金监督管理部门根据工程预算和维修施工合同约定的付款方式及比例核准预付款和工程进度款，由业主委员会按规定支付。?( ...
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安置住房；⑤领取拆迁货币补偿款的，其原已被拆除的住房；⑥前2年内已出售的私有房屋；⑦违章搭建的住房(在拆除后，可不核定为其现住房面积)。下列住房不认定 在与出租人达成租赁意向后，报市房管局审查。经审查同意后，方可与出租人签订房屋租赁合同，并报市房管局备案。8、市房管局按季度将租赁住房补贴通知交申请人， ...
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