建设单位对其开发建设的住房工程质量负最终责任。开发建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。七、经济适用住房的 ，纳入年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应；非住宅房屋部分，必须通过出让方式取得土地使用权。九、经济适用住房建设项目免收城市基础设施 ...
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有关规定安装供热计量和室温调控装置。未按照规定安装的，不得进行工程竣工验收备案。对既有建筑未安装的，市、县人民政府应当加大供热节能改造力度，及时组织安装 。温度测量和认定办法由省供热行政主管部门会同省有关部门制定并公布。第二十八条 用户不得有下列行为：（一）擅自改动室内供热设施，确实影响供热质量；（二 ...
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有关规定安装供热计量和室温调控装置。未按照规定安装的，不得进行工程竣工验收备案。对既有建筑未安装的，市、县人民政府应当加大供热节能改造力度，及时组织安装 。温度测量和认定办法由省供热行政主管部门会同省有关部门制定并公布。第二十八条 用户不得有下列行为：（一）擅自改动室内供热设施，确实影响供热质量；（二 ...
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设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；（三）物业质量保证文件和物业使用说明文件； 人收取任何费用。第七十六条物业管理用房由建设单位或房屋售出单位按市人民政府规定比例提供，费用计入建筑成本。本条例实施以前已经售出的物业，其物业管理用房， ...
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争议的，由供热主管部门委托的具备室温检测资质的机构进行检测。室温检测办法由自治区供热主管部门会同质量技术监督部门制定。第二十三条供热期内供热单位不得擅自停止供热，但 交纳；承租公有住房的采暖费，由房屋承租人交纳。第三十二条设区的市、县（市）人民政府应当推行供热计量收费。新建建筑和已安装热计量装置的既有 ...
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物业服务协议和物业服务合同中必须约定物业管理具体服务事项、服务质量要求、服务费标准、服务费收取办法、服务期限、装饰装修管理服务以及其它事项。物业服务事项应包括 商品房所有权初始登记时，应当向房地产登记部门提供交款凭证。第四十二条房屋在国家规定的保修期满以后的维修、更新费用，按照下列规定承担：（一）房屋 ...
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建设费主要用于热源厂、供热管网、换热站等供热设施的建设。 供热工程建设费的收取和管理办法，按照市人民政府有关规定执行。 第三章 供热与用热 第十七条 双方在合同中约定。 第三十条 建设单位对新建房屋的供热设施，应当承担两个采暖期的保修责任。未履行或者拖延履行保修责任的，供热设施的保修期顺延。保修期满 ...
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。开发建设单位与业主签订住宅出售合同或者发出拆迁安置回迁通知时，应当将住宅质量验收合格证、住宅使用公约、前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁 的物业管理企业移交居住区规划图，竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、地下管网竣工图等有关工程建设资料。第三十二条开发建设单位或者公有住宅 ...
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按照国家规范标准配套建设公建用房，其中物业管理用房不得低于项目总建筑面积的4‰，并应当与主体工程同步交付使用。配套建设的物业管理用房产权归全体业主所有。 研究制定相应的措施，区别情况，妥善处理。房屋开发建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担相应的物业保修责任，并负责处理在开发建设和销售环节中 ...
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内容：(一)委托管理事项；(二)委托管理期限；(三)双方权利义务；(四)物业管理服务质量；(五)物业管理服务费用；(六)违约责任。第十八条物业管理企业应当根据委托 的物业管理企业移交居住区规划图，竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，地下管网竣工图等有关工程建设资料。第三十二条开发建设单位或者公有 ...
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